济南老楼第一梯本周有望投用 "取经者"络绎不绝_行业资讯_房产家居

在济南既有住宅加装电梯首批12个开工试点中，英雄山路201号院4号楼1单元开工最晚，却是进展最快的：截至1月19日下午，该单元电梯已取得工程竣工验收报告，成为第一个竣工的试点。目前，电梯验收已进入发证阶段，本周就能投用。

21日下午5点，记者在4号楼前看到，1单元电梯加装工作已收尾，2单元电梯钢结构主体和连廊基本成型，正在安装轿厢导轨，两部外挂电梯给这座老楼增添一抹现代气息。据加装电梯项目负责人段连存说，19日下午1号梯在业主、施工方、监理、设计方共同见证下通过了工程竣工验收。在工程竣工验收报告上，1号梯于2017年12月13日开工，2018年1月17日完工、18日竣工验收，“验收情况”一栏显示合格，施工过程中无重大质量事故，建议按照相关国家特种设备法规对电梯定期维保。

根据《济南市既有住宅增设电梯有关手续办理导则》，整个电梯加装分业主协商和签订协议、方案设计及公示、规划审查和施工备案、施工组织及验收、使用登记及资金补助五大步，目前该试点已走完前四步，电梯验收进入发证阶段，拿到安全检验合格标志后就可以正式投用。而且，电梯竣工验收合格并办理完特种设备使用登记手续后，业主可以申请财政奖补资金。由于1单元业主此前跟加装电梯公司约定，根据加装工程总造价确定奖补金额，业主们只需掏自费部分，其他部分由加装施工方垫付，所以奖补部分作为结算电梯公司的工程款。“按照工程总造价的40%补助，最高不超过25万元的标准，1单元奖补可能为20万元，手续全了就能领取。”市中区住建局有关人士说。

“第一梯”运行效果如何?记者进入1号梯电梯轿厢后看到，在选择楼层之前要先刷卡，刷卡的位置很低，采用这种设计是为坐轮椅出行的老年人提供方便。电梯轿厢载重630公斤，最多约可载8人，面积为1.4米×1.1米。在运行过程中，记者感到非常平稳，从1层到5层总用时不到20秒，在这过程中还有伴有音乐，到达后会有人性化语音提示。从电梯出来之后，经过一个大约5米长、2.3米宽的连廊，再上下半层，就能进入到居民家中。为了感受电梯的平稳性，记者在轿厢地面竖起1枚1毛钱硬币，从1层到5层往返，硬币始终竖立。6号楼一位住在7楼的居民也前来体验了一把，下来后连说：“又快又稳，我们楼就等着安了。”

4号楼1单元3楼的李先生最近一段时间非常忙碌，不仅天天盯在施工现场，还要接受前来参观的市民“采访”，甚至还上了电台做节目。“我们这个楼现在火得一塌糊涂，济南近的远的都来看，还有泰安、莱芜的人看到报道也来参观。”这种“幸福的烦恼”让李先生累并开心着，也期盼着电梯早日投用，“听说质监部门验收马上就能通过了，为了安全，验收严格些，我们能理解。”据了解，1号梯的电梯卡分管理员卡和用户卡两种，用户卡能充值，用来抵扣电费。电梯投入使用以后，每半月维保一次。电费的话，一天上下50次大约10度电，李先生他们计划根据刷卡次数计费，可以省去很多麻烦。“我们给一楼和二楼邻居也发卡了，毕竟加装电梯得到他们的支持，让他们也享受电梯的便利。”

待安装完1、2号梯后，段连存还有一个“小目标”：进一步升级电梯，继续优化工序、用材，还打算在电梯里安装WiFi，覆盖楼上用户。