“剩女”成高房价一大推手？单身越久越想买房

过去人们一直认为结婚和婚姻背后的“丈母娘需求”是推高房价的主要原因之一。但现在人们发现，不结婚的“剩女”似乎也成了房价的一大推手。

“剩女多的城市房价会涨！女性初婚年龄30岁以上，核心家庭离婚率在30%以上的城市房价一定会涨！”

在上海举行的“2016外滩金融·房地产投资论坛”上，经济学家金岩石观点一出，引发一轮热议。他认为，女人天生是消费的动物，“剩女”多是城市经济繁荣的表现，于是这样的城市房价也会走高。

剩女多的地方房价贵？

国是直通车记者收集了一些数据进行比较。婚恋平台世纪佳缘提供的数据显示，该平台上年龄超过27岁的未婚女性占比最大的前十大城市分别为北京、上海、重庆、广州、深圳、成都、天津、长沙和郑州。

一线城市北上广深全部上榜，这些城市也是中国房价最高的区域之一。成都、天津、郑州等城市也是去年以来楼市活跃度较高的热点二线城市。

根据上海易居房地产研究院此前发布的《2016年全国楼市50强城市排行榜》。深圳、上海、北京是中国新房价格最高的城市，成交均价已超过3万元人民币/平方米。而天津、长沙、成都等地去年房价涨幅均超过10%，房价偏热。重庆楼市则是在去年年底出现一轮异动，不少外地人蜂拥抢房。不过，调控政策迅速介入，遏制了这种情况。

尽管并未完全重合，但剩女较多的地方的确大都是房价活跃或者大涨的地方。

高房价城市中女性相对单身时间长

统计数据显示，中国的单身人口已达2亿，越来越多女性接受和享受单身状态。

《2016单身青年“新三光”报告》显示，27岁以上的“大龄剩女”中有4成单身状态已持续了三年以上，已买房的女性“宁单身不将就”的态度更坚决。

然而，在小城镇和农村中，生活和买房压力较小，传统观念较重，人们普遍认为到年龄结婚是一件必须的事情。“大龄剩女”们受到父母的压力、社会舆论的压力，很难长时间“孤军奋战”，很快就会“被”脱单。

“大龄剩女”的钱都去哪儿了？

单身女性越发独立的主要原因在于对事业的追求。单身女性辛勤的工作，除了希望干有一番事业，还有住房成本的压力。

根据《2016单身青年“新三光”报告》数据，居住支出为最大开销的单身女性，占了30%，仅次于33%的买买买。

27岁以上的“剩女”在居住上的开销比例更高，超过50%的人每月最多的钱用在房租或房贷上。随着年龄的增长，买买买比例则降低至25%，吃喝玩乐占比则低至15%。

房产分析师透露，根据调研数据，45%的27岁以上单身女性选择独居而非与人合租，居住支出相对更高，而27岁以下单身女性中独居比例仅为30%左右。此外，还有25%的大龄剩女已经买房，房贷支出也是每月开支的大头。

单身时间越久，越想买房

《2016单身青年“新三光”报告》中，“大龄剩女”单身超过三年的比例已经达到了45%。

更值得一提的是，单身的时间越久，对买房的需求越高。

“大龄剩女”中，有50%表示在为买房存钱中，25%的剩女已经买好房，仅有5%的剩女表示对买房没兴趣。这一数据相比整体单身女性群体有明显区别，整体单身女性中有47%正处于存钱想买房的阶段，另有15%的单身女性已经购有房产，有11%的单身女性对买房没兴趣。

从她们的买房目的来看，想要拥有更多的安全感是首要出发点。在所有受访的单身女性中，已买房者“会感到孤独”的比例最低，为40%，无房单身女这一比例则在50%以上。24%的有房单身女性认为单身是一直值得骄傲的状态，一点不丢人。

有需求才有市场。不知道，“剩女”们对于房子的执着是否也是推动房价上涨的原因之一，也不得而知。

就算成剩女，也不减“有房”之标准

人们常说年轻是女人的资本，随着年龄的增长，男人可能魅力更足但女人却恰恰相反。随着年龄增长，男、女可能会适当酌情降低其他择偶条件，但也有不少女人对于“没有房子的婚姻”坚决 Say No!

一组婚恋数据显示：大龄剩女中，最不可能降低有房标准的城市为：大连、武汉、哈尔滨、青岛和东莞。

通过搜索的数据发现，以上提到的几个城市的平均房价不低。比如大连9015元/平米、武汉11103元/平米、哈尔滨7302元/平米、青岛11050元/平米、东莞8093元/平米。

如果想购买一套100平米的房子，百万左右的价格并非每个人都能轻易拿出的。没房也许是不情愿的，但不能因为没房就不能拥有爱情。相对动不动上百万的买房价格，租房成为不少情侣暂时过渡的选择。

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