济南·龙湖奥东11号敲黑板丨投资公寓的秘密都在这里了_楼盘动态_房产家居

眼看商品房的价格涨得快要让人望尘莫及，不少购房者及投资客就把目光转向了户型小、空间灵活、总价低的公寓产品。

大数据时代下的公寓创富热潮逐渐升温

在大数据时代的背景之下，更多的收益可以用大数据来进行体现和解读。目前市场上在售的公寓项目很多，较低的总价吸引了众多投资人，大数据显示，公寓类产品适宜长期持有，租金回报率至少要在4%以上。市场上公寓产品有很多，想投资要看准产品，具备以下条件的公寓产品，要比其他公寓产品的投资回报率高出许多。

品质为王丨首选品牌开发商产品

品牌开发商是保障公寓建筑品质重要标准，既然选择购买公寓，不管自住还是投资，自然是对社区环境、配套设施好坏、生活品质、投资潜力有所要求的。而品牌开发商则更能对产品品质提供强力保障。

核心区域丨区域发展决定产品价值

单论租金，繁华商圈的公寓租金要比其他区域的租金高出80%—120%，而且供不应求。所以说繁华的核心区域、良好的区域规划情景、臻熟的商业配套，能为项目产品带来更大的升值空间，以及提升产品保值、增值与抗房价波动能力。

四通八达丨地铁在旁提升投资价值

如果要降低公寓投资的风险，最好买地铁旁的公寓，这会大大拉近与市中心的距离，提高公寓的出租率。

精装公寓丨租金更高市场供不应求

装修逐渐成为公寓产品的标配，但装修程度对公寓的出租情况也有一定的影响。极具精奢装修风格的公寓，往往租金高且供不应求。无论政策导向，还是大数据统计，公寓投资的黄金时代已经来了！

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济南龙湖·奥东11号丨不可多得的潜力投资产品

雄踞CBD与TBD政商双脉，地处CBD、汉峪金谷、高新产业园区三大中心交汇，对望龙奥大厦，尊荣贵地，难以复制，可谓是占尽了天时、地利、人和。峪悦里、华润万象城、高新万达广场各大商圈，畅享吃喝玩乐购；近享M3/R3（建设中）轨交，繁华与风景无缝对接。龙湖集团在济南深耕六载，大家之下必出精品。黄金商圈缤纷繁华，立体交通极速便捷，未来投资潜力无限，财富沸点即将井喷。首付28万起，即可拥有建面约40-60平米精装公馆。奥体中心300米，执掌一城繁华。