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济南·龙湖奥东11号 敲黑板丨投资公寓的秘密都在这里了

来源:齐鲁网

作者:

2018-07-13 15:34:07

眼看商品房的价格涨得快要让人望尘莫及,不少购房者及投资客就把目光转向了户型小、空间灵活、总价低的公寓产品。

大数据时代下的公寓创富热潮逐渐升温

在大数据时代的背景之下,更多的收益可以用大数据来进行体现和解读。目前市场上在售的公寓项目很多,较低的总价吸引了众多投资人,大数据显示,公寓类产品适宜长期持有,租金回报率至少要在4%以上。市场上公寓产品有很多,想投资要看准产品,具备以下条件的公寓产品,要比其他公寓产品的投资回报率高出许多。

品质为王丨首选品牌开发商产品

品牌开发商是保障公寓建筑品质重要标准,既然选择购买公寓,不管自住还是投资,自然是对社区环境、配套设施好坏、生活品质、投资潜力有所要求的。而品牌开发商则更能对产品品质提供强力保障。

核心区域丨区域发展决定产品价值

单论租金,繁华商圈的公寓租金要比其他区域的租金高出80%—120%,而且供不应求。所以说繁华的核心区域、良好的区域规划情景、臻熟的商业配套,能为项目产品带来更大的升值空间,以及提升产品保值、增值与抗房价波动能力。

四通八达丨地铁在旁 提升投资价值

如果要降低公寓投资的风险,最好买地铁旁的公寓,这会大大拉近与市中心的距离,提高公寓的出租率。

精装公寓丨租金更高 市场供不应求

装修逐渐成为公寓产品的标配,但装修程度对公寓的出租情况也有一定的影响。极具精奢装修风格的公寓,往往租金高且供不应求。无论政策导向,还是大数据统计,公寓投资的黄金时代已经来了!

济南龙湖·奥东11号

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济南龙湖·奥东11号丨不可多得的潜力投资产品

雄踞CBD与TBD政商双脉,地处CBD、汉峪金谷、高新产业园区三大中心交汇,对望龙奥大厦,尊荣贵地,难以复制,可谓是占尽了天时、地利、人和。峪悦里、华润万象城、高新万达广场各大商圈,畅享吃喝玩乐购;近享M3/R3(建设中)轨交,繁华与风景无缝对接。龙湖集团在济南深耕六载,大家之下必出精品。黄金商圈缤纷繁华,立体交通极速便捷,未来投资潜力无限,财富沸点即将井喷。首付28万起,即可拥有建面约40-60平米精装公馆。奥体中心300米,执掌一城繁华。

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[责任编辑:杨凡、苏佳]

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