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济南·龙湖奥东11号 东部发展 为什么奥体中心这么抢手

来源:齐鲁网

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2018-07-13 15:55:07

随着济南东拓战略的不断实施,越来越多的全球性财富正向这里汇集,从世界级的风云人物,到最具实力的顶级企业,济南奥体中心逐渐以世界的姿态展现在世人的面前,奥体中心也因此变得炙手可热。

济南东部房价疯涨,奥体中心发展日益明显

济南东部部分楼盘价格上涨迅速,投资价值凸显。据业内人士透漏,东部价格上涨,与奥体中心的崛起有着密切的联系。同时CBD的迅速发展,也带动了城市东部经济的发展。建设初期,房价涨势尚未露出端倪,然而时至2018年,奥体中心十二载沉淀,整体已经趋于成熟,房价自然水涨船高。奥体中心已然成为了最耀眼的明星。

R3/M3线路开工建设,区域价值预期拉高

同时济南开始修建R3/M3地铁线,M环线(建设中)畅达CBD,双地铁的开工成为奥体中心区域房价大幅增长的原因之一。R3线作为济南首条开工建设并且首条投入使用的地铁,其价值不可估量。建成将会解决济南拥堵的交通状况,同时还为人们的出行提供了极大的便利,而地铁附近的房源价值会远远高于同配套远离地铁的房源价值,并且增值潜力无限。具有投资潜力的品质公寓、住宅及商业项目,配上良好的地段,仍然是备受投资者欢迎。而未来伴随着R3/M3双地铁线的进一步开发,想必奥体中心区域还会迎来下一轮的房价疯涨模式。

土地供应再创新低,供需关系愈发紧张

伴随着奥体中心周边地块开发,真正位于奥体中心附近尚未开发的地块几乎凤毛麟角,仅有的住宅项目现在大多数也处于尾盘清售甚至已经售罄阶段。奥体中心板块,介于配套较为成熟,一经推出几乎便被一抢而空。可见奥体中片区无论是住宅还是商业地产项目不仅涨幅大,而且增值潜力巨大。

龙湖·奥东11号作为奥体路段核心地段的投资优品,其价值也是有目共睹:良好的地段,奥体中心300米,雄踞政商双脉与三心(CBD、汉峪金谷、高新产业园区)交汇处,商业价值凸显;丰富的周边配套——峪悦里、华润万象城、高新万达广场都在附近,为生活提供了极大的便利;并且周边拥有多条公交线路,现如今R3/M3线也已开工建设,为出行与办公提供最大的便捷。同时龙湖集团深耕济南六年,六年内携手政府共同建设美丽泉城,具有相当高的知名度,品牌信誉一直深得业主们认可,也是投资龙湖·奥东11号的有力保证。

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