山火过后洛杉矶房租飙涨

为躲避肆虐的山火，美国加利福尼亚州洛杉矶地区不少居民依照命令撤离，而当他们想租房安身时，竟然遭遇出租方哄抬房租。

法新社12日报道，洛杉矶县沿海社区帕西菲克帕利塞兹被大火“洗劫”后，现年50岁的造型师马娅·利伯曼急于找个住处，但房东抬高租金，让租房变得困难。利伯曼说：“哄抬物价已经到了疯狂的地步，简直令人发指。我找不到可以去的地方。”

多处山火自7日在洛杉矶地区肆虐，截至11日，超过1.2万座建筑被烧毁，当局已下令十几万居民撤离。其中一场大火摧毁了高档社区帕西菲克帕利塞兹，当地下达了强制疏散令。即使是那些在大火中幸存下来的人，在可预见的未来也需要住到其他地方。

当地居民被迫离开家园，令一些投机者嗅到了赚钱机会。利伯曼说：“我们递交了一栋房子的租房申请……那栋房子的月租金是1.7万美元，但我们被告知，如果不支付3万美元，我们就甭想住那栋房子，因为有人愿意出更高的价格并支付现金。这简直疯狂。”

依照法新社说法，类似哄抬物价的故事“比比皆是”。

电视制片人亚历克斯·史密斯说：“我的朋友们在洛杉矶郊外预订了一家酒店，当他们到达那里时，却被要求支付更多钱。”

美国多家媒体报道了山火发生后房租飙升的情况。据洛杉矶新闻网11日报道，以洛杉矶富人区贝莱尔为例，一处带家具的四卧四卫住宅当天标价月租2.95万美元，而2024年9月的价格为1.59万美元，涨幅近86%。当记者向一名从业35年的房产经纪询问房租上涨的情况时，对方也承认，眼下这样的涨价实在“疯狂”，“前所未见”，“失去住处的家庭太多了”。她还向记者出示了与客户的短信内容，暗示这是当下的“供需关系”所致。

《纽约时报》在美国房产信息网站Zillow查询洛杉矶西部的房租情况，发现自7日以来，房租要价上涨15%至64%不等。

对于这种趁火打劫的行为，加利福尼亚州总检察长罗布·邦塔11日表达愤怒：“哄抬物价是非法的，我们不会容忍这种行为。我们将追究责任，我们会起诉。”他还说，被判有罪的人可能入狱一年。

依照加州相关法律，一旦当局宣布进入紧急状态，供应商的提价幅度不得超过10%。这既适用于小型企业，也适用于酒店住宿、音乐会门票等基于供求关系来确定价格的大型商业。

邦塔说：“如果你的算法导致宣布紧急状态后的价格比宣布前高10%以上，你就违反了法律。你需要设法调整价格，使其符合法律规定。”

69岁的退休老人布赖恩20年来一直住在帕西菲克帕利塞兹一套租金受控的单间公寓里。自当局发布疏散令后，老人只能住在车里。如今，那套公寓已不复存在。他担心，今后随着租房市场涌入更多想租房的人，他凭借养老金难以租到便宜房子。

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