全部

二手房装修追求居住功能成首选

来源:齐鲁晚报

作者:

2019-04-08 11:06:04

今年二月,同事小李装修一套二手房,准备作为婚房。经常找记者进行沟通,记者也到他家的装修现场看过,对他提出装修的想法进行了适当地引导。房子装修完毕,小李及其家人比较满意,小李说:“这套房子装修可是下了功夫,说不上完美好在效果还不错,比较实用,也省了不少钱。”

二手房装修难于新房

如果说二手房和新房装修哪个更费心,一般而言二手房装修更让人费心。二手房首先涉及到拆除不合理的部分设施及户型的改良。在济南,1990年以前的老房子许多需要进行水路、电路的改造,原有的水路、电路老化严重很容易出现问题,因此水电路的改造是很大的一项工程。1990年以后的房子,如果水电路能够正常使用,并能满足家庭成员的需求则不需要全面改造,只作局部的调整即可。

二手房装修工序上较新房麻烦的还有:地面瓷砖的铲除、墙皮的铲除、吊顶的拆除、门窗的拆除等等,因此准备装修二手房的业主应当有一定的心理准备。

二手房装修实用为主

二手房由于地理位置较好而受到青睐,但二手房由于建造时间较早,房屋建筑结构存在许多不合理的地方。因此,业主装修二手房不能事事追求完美,力求以实用为主。

在济南最老旧的要数平房了,没有卫生间只有外盖的厨房,因而使用起来很不方便。年代稍近的要数筒子楼了,有公用的卫生间和厨房。1980年以后十年盖的楼房普遍存在两个缺点:卫生间仅有1到1.5平米,阳台被用作厨房向外探出。另外一点是强弱电铺设上,插座孔预留不足,空调插座未预留成普遍现象;电话、网络走明线较为常见。因此这样的二手房装修改造很难做到完美,同时业主装修时也要考虑到将来维修的便利,能走明线的不要刻意走暗线,能预留检修口的不要完全封闭,这些做法都是为了维修方便。

二手房装修省钱技巧

记者初次到小李家看二手房时,小李提出卫生间的瓷砖该铲掉,小李说:“别人用过的忌讳,不干净。”其实,卫生间只要不漏水不渗水,最多换个坐便器和洗手盆省事,还能省下一万来块钱。

装修二手房有一个较为实用的原则:能省则省,该费则费。就是说二手房装修前可以和前任业主进行沟通,能再次利用的设施要求前任业主保护起来再次利用,能不砸掉的瓷砖则保留继续使用。二手房装修时该费事则绝对不能偷懒,如果卫生间在闭水试验中存在渗漏现象,则必须砸掉重新装修,做完防水处理后则再次进行闭水实验,直到不渗漏才算完工。二手房如果不铲除墙皮直接刷涂料则会出现起皮的现象,因此重新铲墙皮,重新批腻子,重新打磨,重新刷漆都必须按部就班地进行,决不能有一丝马虎和偷懒。当然也可以请像得天独有这样专业的刷墙公司进行翻新。

[责任编辑:杨凡、苏佳]

想爆料?请登录《阳光连线》( http://minsheng.iqilu.com/)、拨打新闻热线0531-66661234或96678,或登录齐鲁网官方微博(@齐鲁网)提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052,诚邀合作伙伴。

你家热水器安全吗?山东首发家用电热水器消费提示

你家热水器安全吗?山东首发家用电热水器消费提示

冬季气温急剧下降,咱们家里安装的电热水器使用频率也随之升高。这电热水器,大家都不陌生,但你也许不知道,这电热水器也可能成为安全隐患...[详细]
闪电新闻 2018-01-22
天气转冷 请把这些防火用电小知识教给家里人

天气转冷 请把这些防火用电小知识教给家里人

气温逐渐降低,居民家中用火、用电、用气量增加,防火工作显得尤为重要。在日常生活中,学习好相关消防安全知识,改掉不好的习惯,也能更好...[详细]
齐鲁网 2017-12-06
冬季居家安全常识 这三个要点请记牢

冬季居家安全常识 这三个要点请记牢

冬季来临,又到居民用电、用气、用煤的高峰期,为了让居民过一个平安祥和的冬天,青岛市安监局提醒居民注意家庭用电、用气、用煤安全,掌握...[详细]
青岛新闻网 2017-11-30
家装迎来小高潮 消费者如何规避装修“三大坑”

家装迎来小高潮 消费者如何规避装修“三大坑”

秋冬之际,家庭装修又将迎来一波小高潮。但装修猫腻太多,从买材料、施工到验收,各个环节稍不留意就会中招。据中消协不完全统计,2017年前...[详细]
经济日报 2017-11-24
消费提示:选购智能坐便器注意事项

消费提示:选购智能坐便器注意事项

近日,上海市工商部门提醒消费者在选购智能坐便器(坐圈及盖)时应注意以下几点。[详细]
人民网 2017-11-23
住宅全装修靠什么转变消费者观念

住宅全装修靠什么转变消费者观念

海南省最近出台《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》,该办法将从今年7月1日起施行,海南将成为我国首个全面施行商品住宅全装修的省份...[详细]
北京青年报 2017-05-26
新规发布:你家插线板是不是该换了

新规发布:你家插线板是不是该换了

插线板新国家标准4月14日将正式实施。记者采访中了解到,新标准不仅增加了设置保护门的要求,而且还针对现有的安全隐患提高了电线导体横截...[详细]
扬子晚报 2017-04-06
家电为何集体涨价?原料成本走高

家电为何集体涨价?原料成本走高

自去年年底开始的家电涨价目前仍在继续,特别是液晶电视一改过去多年持续降价的态势也加入涨价行列,这让消费者感觉有些意外。[详细]
羊城晚报 2017-02-21
新家搞装修 这七个地方千万要注意

新家搞装修 这七个地方千万要注意

在意实用性为主的非小资文艺的人群,建议不要装榻榻米,挺浪费的,表面铺上东西之后不便于储物。[详细]
浙江在线 2017-02-21
2017家居流行色:趋向自信沉稳

2017家居流行色:趋向自信沉稳

转眼,2016年已经过去了。是否有人还记得Pattern Curator发布的时尚界2017年的流行色?来自自然界的昆虫、树叶、花朵,源自山川、河流、冰...[详细]
广州日报 2017-02-03
购房宝典:验收装修房时 需做到“三知六看”

购房宝典:验收装修房时 需做到“三知六看”

与毛坯房相比。精装修房可以让消费者省去入住后的装修烦恼,但精装修房的验收内容却比毛坯房多很多。[详细]
华龙网 2017-01-04
10招巧避装修污染 打造健康儿童房

10招巧避装修污染 打造健康儿童房

孩子是希望,从儿童时期就要呵护备至,尤其是健康和安全问题要倍加关心。装修中难免会有一些污染,有什么方法能够将污染减小到最低?下面小...[详细]
齐鲁网 2016-12-29
八大技巧打造美观又实用的完美厨房

八大技巧打造美观又实用的完美厨房

在厨房里干活时,操作平台的高度对防止疲劳和灵活转身起到决定性作用。当您长久地屈体向前20度时,将对您的腰部产生极大的负荷,长此以往腰...[详细]
齐鲁网 2016-12-23
版权所有: 齐鲁网 All Rights Reserved
鲁ICP备09062847号-1 网上传播视听节目许可证1503009 互联网新闻信息服务许可证37120170002
通讯地址:山东省济南市经十路18567号  邮编:250062
技术支持:山东广电信通网络运营有限公司