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前7月碧桂园、保利、万科业绩领跑 千亿房企数量缩水过半

来源:中国经济网

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2022-08-02 15:33:08

中指研究院近日发布《2022年1-7月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示,碧桂园、保利发展、万科位列1-7月房企销售业绩前三,销售额分别为2854.9亿元、2497.0亿元、2472.9亿元。

榜单显示,2022年1-7月,TOP100房企销售额均值为418.9亿元,同比下降47.3%,降幅较上月收窄1.3个百分点;其中销售额超千亿房企10家,较去年同期减少11家;超百亿房企91家,较去年同期减少45家。TOP100房企权益销售额均值为301.5亿元,权益销售面积均值为198.9万平方米,同比分别下降48.7%和52.2%。

2022年1-7月,不同阵营企业数量均有较大变化。具体来看,千亿以上阵营10家,较去年同期减少11家,销售额均值1717.5亿元。第二阵营(500-1000亿)企业11家,较去年同期减少18家,销售额均值670.6亿元。第三阵营(300-500亿)企业19家,较去年同期微增2家,销售额均值380.6亿元。第四阵营(100-300亿)企业为51家,较去年同期减少18家,销售额均值182.4亿元。

2022年1-7月,TOP100门槛值为83.6亿元。其中,TOP10房企门槛值为1031.4亿元,较上年下降45.1%;TOP30房企门槛值为374.2亿元,较上年下降49.6%;TOP50房企及TOP100房企门槛值分别为262.8亿元和83.6亿元,同比分别下降48.6%和57.5%。

榜单还显示,2022年7月,房地产企业信用债与海外债发行规模同比仍保持下降趋势,但降幅有所收敛。其中,信用债发行规模为466.24亿元,相较于去年7月543.85亿元,同比下降14.27%。7月内地房企海外债发行规模为6.75亿元,相较于去年7月332.2亿元,同比下降97.97%。从融资成本来看,信用债与海外债融资成本有所下降,其中信用债平均利率为3.31%,同比下降0.65个百分点;海外债平均利率为4.30%,同比下降0.99个百分点。

2022年1-7月中国房地产企业销售业绩排行榜

排名

企业名称

销售额

排名

企业名称

销售面积

(亿元)

(万㎡)

1

碧桂园

2854.9

1

碧桂园

3509.2

2

保利发展

2497.0

2

保利发展

1562.3

3

万科

2472.9

3

万科

1500.6

4

中海地产

1572.8

4

融创中国

933.5

5

华润置地

1490.0

5

新城控股

763.4

6

招商蛇口

1428.4

6

绿地控股

751.3

7

绿城中国

1400.6

7

中海地产

703.0

8

融创中国

1236.0

8

华润置地

693.2

9

金地集团

1191.0

9

金科集团

690.0

10

龙湖集团

1031.4

10

绿城中国

657.8

11

绿地控股

814.1

11

龙湖集团

607.6

12

中国金茂

803.9

12

招商蛇口

597.0

13

滨江集团

796.7

13

旭辉集团

528.3

14

旭辉集团

792.4

14

金地集团

500.4

15

新城控股

761.8

15

中国金茂

427.1

16

建发房产

731.8

16

中梁控股

414.2

17

华发股份

581.5

17

美的置业

384.9

18

越秀地产

558.0

18

建发房产

373.6

19

远洋集团

520.1

19

雅居乐

357.2

20

首开股份

510.0

20

中国铁建

340.4

21

世茂集团

505.9

21

世茂集团

313.0

22

金科集团

492.0

22

中南置地

301.7

23

融信集团

479.1

23

荣盛发展

289.5

24

美的置业

475.3

24

中骏集团

283.3

25

中国铁建

471.9

25

远洋集团

281.1

26

雅居乐

444.5

26

建业集团

238.6

27

卓越集团

442.5

27

富力集团

230.1

28

中梁控股

434.0

28

海伦堡

227.6

29

中骏集团

376.0

29

龙光集团

214.3

30

中南置地

374.2

30

越秀地产

205.4

31

中粮大悦城

364.8

31

祥生集团

204.8

32

仁恒置地

352.7

32

华发股份

201.9

33

龙光集团

335.6

33

融信集团

200.4

34

新希望地产

332.7

34

金辉集团

191.8

35

中交房地产

320.8

35

新希望地产

190.1

36

荣盛发展

316.0

36

龙记泰信

187.7

37

合景泰富集团

309.9

37

中国中铁

182.9

38

富力集团

304.7

38

时代中国

182.3

39

时代中国

302.2

39

中粮大悦城

177.7

40

路劲集团

301.6

40

宝龙地产

175.5

41

武汉城建集团

297.4

41

首开股份

171.0

42

阳光城

295.0

42

路劲集团

169.7

43

海伦堡

285.6

43

武汉城建集团

166.6

44

金辉集团

284.2

44

弘阳地产

163.2

45

电建地产

280.4

45

阳光城

158.8

46

联发集团

265.0

46

正荣集团

158.0

47

宝龙地产

264.5

47

合景泰富集团

157.1

48

中国中铁

264.4

48

奥园集团

156.6

49

华宇集团

263.9

49

滨江集团

152.3

50

中建三局地产

262.8

50

卓越集团

146.7

51

祥生集团

260.5

51

电建地产

143.3

52

正荣集团

254.0

52

东投地产集团

143.2

53

颐居建设

238.4

53

大唐地产

134.3

54

弘阳地产

224.4

54

佳源集团

133.5

55

德信地产

221.9

55

敏捷集团

131.3

56

禹洲集团

215.1

56

联发集团

129.5

57

中建东孚

211.5

57

禹洲集团

126.7

58

佳源集团

203.2

58

中交房地产

124.3

59

国贸地产

195.8

59

华宇集团

124.1

60

中建信和

195.6

60

德信地产

120.8

61

保利置业

190.0

61

正商集团

115.7

62

合生创展

184.8

62

恒信集团

111.2

63

敏捷集团

174.5

63

中建东孚

104.1

64

海开控股

172.0

64

信友集团

102.7

65

建业集团

171.5

65

保利置业

99.0

66

星河控股

170.9

66

东原集团

93.4

67

北京城建

166.0

67

儒辰集团

93.0

68

大家房产

161.3

68

云星集团

92.9

69

奥园集团

160.1

69

中丞控股

91.9

70

金融街控股

159.3

70

宁夏中房集团

90.2

71

中天美好集团

146.2

71

石榴集团

88.6

72

信达地产

144.5

72

星河控股

86.1

73

石榴集团

143.5

73

方圆集团

85.0

74

龙记泰信

134.4

74

中建信和

84.6

75

大唐地产

132.9

75

中建三局地产

83.9

76

大华集团

132.0

76

君一控股

77.7

77

金隅集团

131.2

77

华鸿嘉信

77.4

78

华鸿嘉信

129.7

78

海成集团

76.8

79

中冶置业

129.5

79

俊发集团

76.6

80

荣安地产

128.9

80

九颂山河集团

76.5

81

建杭置业

128.1

81

仁恒置地

74.9

82

俊发集团

121.6

82

鑫苑中国

74.2

83

君一控股

118.7

83

正黄集团

73.4

84

时代集团

118.4

84

大家房产

73.1

85

朗诗绿色地产

118.0

85

合生创展

72.9

86

东原集团

115.1

86

中天城投

71.0

87

方圆集团

112.8

87

中天美好集团

69.5

88

首创城发

111.4

88

首创城发

68.6

89

东投地产集团

106.4

89

金融街控股

67.6

90

星河湾集团

106.2

90

时代集团

67.3

91

正商集团

102.0

91

荣安地产

64.0

92

文一地产

97.4

92

圣桦集团

61.8

93

中建智地

96.5

93

国贸地产

61.6

94

兴城人居

96.0

94

信达地产

61.4

95

珠江投资

93.1

95

昌建控股

60.7

96

深业集团

87.7

96

朗诗绿色地产

59.3

97

新世界中国

84.4

97

文一地产

59.0

98

德商集团

84.0

98

兴城人居

58.6

99

鑫苑中国

83.7

99

绿都地产集团

58.4

100

恒信集团

83.6

100

大华集团

58.4

101

中天城投

83.4

101

中冶置业

58.0

102

儒辰集团

82.9

102

上坤地产

57.5

103

宁夏中房集团

81.0

103

富康集团

55.8

104

北辰实业

80.2

104

颐居建设

54.3

105

银城国际

77.8

105

德商集团

54.1

106

苏州高新

74.7

106

星河湾集团

51.9

107

中丞控股

74.6

107

东方今典

50.3

107

五矿地产

72.6

108

润达丰滨江

47.4

109

众安集团

72.3

109

中瑞恒基

46.6

110

云星集团

71.9

110

光明地产

46.1

111

鸿荣源集团

71.9

111

同信地产

45.5

112

九颂山河集团

71.8

112

鸿升集团

45.3

113

信友集团

70.9

113

中建智地

42.7

114

正黄集团

70.9

114

澳海集团

42.6

115

安徽置地

70.6

115

鸿海地产

40.9

116

上坤地产

70.4

116

湖北联投

40.9

117

湖北联投

62.5

117

和喜安筑

40.8

118

绿都地产集团

62.0

118

金隅集团

40.6

119

保亿置业

61.4

119

嘉福集团

40.4

120

港龙中国地产

60.7

120

银城国际

40.3

121

天地源

60.0

121

南崇集团

38.5

122

润达丰滨江

59.8

122

珠江投资

38.2

123

中建七局地产集团

57.7

123

深业集团

37.9

124

海宁鸿翔

57.6

124

邦泰控股

37.8

125

海成集团

56.0

125

北辰实业

36.9

126

景瑞控股

55.8

126

众安集团

36.9

127

福星惠誉

55.5

127

华远地产

36.7

128

光明地产

52.9

128

建杭置业

36.6

129

圣桦集团

52.9

129

景瑞控股

36.3

130

天健地产

50.8

130

安徽振兴控股集团

35.6

131

华远地产

50.6

131

中建七局地产集团

35.4

132

昌建控股

46.0

132

天地源

33.3

133

安徽振兴控股集团

45.5

133

安徽置地

33.2

134

中瑞恒基

45.1

133

港龙中国地产

33.0

135

兴耀房产集团

43.0

135

龙信房地产

33.0

136

宋都集团

41.2

136

东亚新华

33.0

137

大发地产

40.7

137

北京城建

33.0

138

首钢地产

39.5

138

天正地产集团

32.8

139

和昌集团

37.4

139

福星惠誉

32.3

140

鸿海地产

36.7

140

五矿地产

31.4

141

金成集团

36.6

141

博群集团

30.8

142

武汉城投

36.5

142

海宁鸿翔

30.8

143

邦泰控股

35.8

143

荣和集团

28.1

144

鸿升集团

35.6

144

山湖海集团

28.0

145

嘉福集团

34.3

145

南益地产

26.6

146

中洲控股

33.7

146

朗基地产集团

26.3

147

澳海集团

33.0

147

和昌集团

25.7

148

富康集团

31.6

148

昕晖集团

25.5

149

成都城投置地

31.4

149

大发地产

25.2

150

东方今典

30.6

149

武汉城投

25.0

151

东亚新华

30.0

151

星联集团

24.8

152

龙信房地产

28.9

152

保亿置业

24.3

153

天正地产集团

27.1

153

山东房源集团

23.9

154

同信地产

26.0

154

新旅集团

23.9

155

新能源置业集团

26.0

155

鼎仁集团

23.8

156

瑞马集团

25.4

156

润达集团

23.8

157

朗基地产集团

25.3

157

海开控股

23.8

158

京投发展

24.5

158

北方国建

23.3

159

南山地产

24.4

159

中兆集团

23.2

160

世纪金源

23.4

160

硕丰控股

22.9

161

南益地产

23.2

161

正华置地控股

22.7

162

新旅集团

23.1

162

世纪金源

22.7

163

星联集团

23.0

163

大都投资

22.5

164

鼎仁集团

22.9

164

瑞马集团

22.5

165

和喜安筑

22.9

165

宋都集团

22.2

166

南崇集团

22.6

166

珍宝岛地产

22.1

167

淮安水利

22.2

167

苏州高新

21.2

168

山东房源集团

21.5

168

金成集团

20.5

169

荣和集团

21.3

169

新世界中国

20.2

170

江苏银洲集团

21.1

170

百丰地产集团

19.2

171

北方国建

20.7

171

首钢地产

19.0

172

硕丰控股

19.5

172

兴耀房产集团

18.8

173

泰鲁控股集团

19.0

172

中洲控股

18.5

174

成都天投

17.8

174

新能源置业集团

18.1

175

昕晖集团

17.7

174

宏宇集团

16.9

175

润达集团

17.7

176

成都城投置地

16.9

177

颐安集团

17.3

177

江苏银洲集团

14.1

178

博群集团

17.1

178

淮安水利

14.0

179

中兆集团

16.8

179

安联地产

12.9

180

大都投资

16.6

180

泰鲁控股集团

12.5

181

百丰地产集团

16.5

181

天健地产

12.1

182

珍宝岛地产

16.4

182

明信集团

11.2

183

安联地产

14.8

183

成都天投

9.8

184

正华置地控股

14.7

184

鸿荣源集团

9.3

185

山湖海集团

14.7

185

南山地产

9.2

186

明信集团

14.2

186

颐安集团

8.8

186

远创地产

13.4

187

京投发展

7.7

188

宏宇集团

12.0

188

远创地产

7.7

189

元垄地产

9.4

189

环天发展

3.2

190

环天发展

3.3

190

元垄地产

2.7

房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-7月31日期间销售的并表商品房为统计口径,主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的城市或项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。


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减轻租房负担 加力惠民利企

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7月28日,住建部召开例行新闻发布会,围绕落实国务院扎实稳住经济的一揽子政策措施相关情况回答了记者提问。[详细]
光明日报 2022-07-29
下半年房地产政策主旋律:“稳”字当先 保交楼

下半年房地产政策主旋律:“稳”字当先 保交楼

“要稳定房地产市场,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,...[详细]
中国网 2022-07-29
政策利好叠加供应放量 房地产市场预期改善

政策利好叠加供应放量 房地产市场预期改善

2021年下半年以来,房地产行业经历了阶段性的挑战。今年以来,中央层面多次召开专题会议,释放积极信号,包括明确守住不发生系统性风险底线...[详细]
经济参考报 2022-07-26
政策推动家居全产业链发展水平提升

政策推动家居全产业链发展水平提升

受地产行业影响,家居公司业绩表现不佳,且分化较为明显。业内人士表示,政策推动家居产业高质量发展,将提升全产业链发展水平,打造更多家...[详细]
中国证券报 2022-07-26
鼓励农民进城购房切莫本末倒置

鼓励农民进城购房切莫本末倒置

近期,我国部分城市推出鼓励农民进城买房的政策举措,多个市县提出给予购房农民税费减免、购房补贴等优惠。此类政策的初衷,一方面是为了应...[详细]
中国经济网-经济日报 2022-07-22
如何看待房地产市场的胶着状态

如何看待房地产市场的胶着状态

如何提振信心和扭转预期?还需进一步因城施策出台和调整房地产调控政策,加大信贷的支持力度,降低交易环节税费成本等。这些举措都有助于更...[详细]
中国经济网-经济日报 亢 舒 2022-07-22
建筑减碳要贯穿全生命周期

建筑减碳要贯穿全生命周期

从绿色建筑到绿色建材,再到大力发展绿色建造方式,目前我国已全面实现新建建筑节能,特别是绿色建筑发展迅速、成效显著。住房和城乡建设部...[详细]
经济日报 2022-07-19
房企融资呈现边际回暖

房企融资呈现边际回暖

近日,多家机构发布房企6月份及上半年融资情况。从数据看,6月份房企融资呈现边际回暖迹象。上半年房企非银融资总额虽然同比下降,但降幅已...[详细]
中国证券报 2022-07-15
14家上市房企预告上半年业绩 近四成报喜

14家上市房企预告上半年业绩 近四成报喜

Wind数据显示,截至7月13日18时,A股共有14家上市房企披露2022年上半年业绩预告。其中,ST海投、新大正、轻纺城、沙河股份、电子城5家公司...[详细]
中国证券报 2022-07-15
上半年全国50城租金累计下跌1.05%

上半年全国50城租金累计下跌1.05%

住房租赁市场是房地产市场的重要组成部分,租赁住房是居民解决住房需求的重要途经之一。近日,中指研究院在编制50城住宅租赁价格指数的基础...[详细]
中国消费者报 2022-07-12
 房企需多措并举“翻越”偿债高峰

房企需多措并举“翻越”偿债高峰

房企半年鏖战收官。据克而瑞数据显示,上半年TOP100房企实现销售金额30564.6亿元,同比下滑50.3%,但6月份规模房企销售额环比出现明显增长...[详细]
证券日报 2022-07-08
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