全部

全国百城住宅库存创5年来新高

来源:中国消费者报

作者:

2021-12-17 11:26:12

近日,上海易居房地产研究院发布最新一期《全国百城住宅库存报告》(以下简称《报告》)。《报告》显示,截至11月底,今年全国100个城市新建商品住宅库存总量为52110万平方米,环比上月增长2.1%,同比增长2.1%。百城住宅库存环比数据连续4个月增长,同比则连续36个月保持增长态势,当前百城住宅库存规模为2016年8月份以来的最高值,创下5年来的新高。

《报告》指出,11月份,100个城市新建商品住宅供应量为4495万平方米,而成交量为3437万平方米,呈现供大于求的态势。易居研究院智库中心研究总监严跃进对《中国消费者报》记者表示,在当前楼市供求关系中,最大的问题就是市场成交数据非常“疲软”,已出现连续6个月环比下降的现象。在此类压力下,供求矛盾会进一步加剧,使得去库存压力和企业债务压力进一步放大。

《报告》显示,截至11月底,一、二、三四线城市新建商品住宅库存总量分别为3052万、26571万和22487万平方米,环比增速分别为3.2%、1.5%和2.6%,同比增速分别为-2.9%、-0.9%和6.7%。在城市结构方面,三四线城市库存攀升的态势最为明显,出现连续37个月库存规模同比正增长的态势,这说明相比一、二线城市,三四线城市库存风险较大。

严跃进认为,库存风险若不消除,对房企完成经营目标和债务风险的化解都会形成障碍,尤其是三四线城市的去库存压力更大,需要给予关注。随着中央经济工作会议明确“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”,预计12月份及明年一季度,全国三四线城市会在购房政策方面有一定的“松绑”,以激活刚需和改善型购房需求,缓解去库存的压力。

[责任编辑:杨凡、刘晨]

想爆料?请登录《阳光连线》( http://minsheng.iqilu.com/)、拨打新闻热线0531-66661234或96678,或登录齐鲁网官方微博(@齐鲁网)提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052,诚邀合作伙伴。

多城出公积金新政,7地上调缴存基数下限

多城出公积金新政,7地上调缴存基数下限

据不完全统计,日前,沈阳、长春、广州、济南、太原、呼和浩特、郑州、西安、兰州、西宁、银川、合肥、珠海、嘉兴、茂名、韶关、包头等17城...[详细]
中新经纬 2021-12-14
央行全面降准支持实体经济 专家:仍需更多配套政策

央行全面降准支持实体经济 专家:仍需更多配套政策

日前,中国人民银行发布公告,决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构),共计释放...[详细]
中国网 2021-12-14
花钱“找关系”就能办保障房? 别上当!

花钱“找关系”就能办保障房? 别上当!

按照市委、市政府关于公共资源领域突出问题专项整治要求,西安市住建局联合公安部门对非法代办保障房行为进行严厉打击,取得了阶段性成果。...[详细]
西安晚报 2021-12-10
物业服务行业发展趋势向好 物企加快提高服务水平和质量

物业服务行业发展趋势向好 物企加快提高服务水平和质量

加快发展物业服务业是满足人民群众不断增长的美好居住生活需要的重要举措。疫情发生以来,物业服务企业通过完善服务标准、扩展服务内容、更...[详细]
新华网 2021-12-10
扩大保障性租赁住房供给

扩大保障性租赁住房供给

国务院办公厅日前印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》(以下简称《意见》),7日,国新办举行国务院政策例行吹风会介绍了相关情况。[详细]
人民网-人民日报 2021-12-07
口袋公园:建好还要管好

口袋公园:建好还要管好

近年来,一些城市在综合改造过程中,建设了不少口袋公园,点缀城市亮丽风景线的同时,也拓展了社区居民的公共绿色空间,让广大居民享受着“...[详细]
人民网-人民日报 2021-12-07
部分银行房贷审批“松动”:有银行一天即可批贷

部分银行房贷审批“松动”:有银行一天即可批贷

不止是北京,最近一段时间,包括上海、深圳、广州、西安等在内的多个城市相继传出房贷放松的消息。结合记者的摸底调查情况看,整体上银行的...[详细]
证券日报 2021-12-03
2021下半年百城新房二手房价环比涨幅持续收窄

2021下半年百城新房二手房价环比涨幅持续收窄

中指研究院2日发布《中国房地产市场2021总结 & 2022展望》报告(以下简称报告)显示,2021年1-11月,百城新建住宅价格累计上涨2.46%,涨幅...[详细]
中国经济网 2021-12-03
促进租购并举 扩大制度惠及面:我国建立住房公积金制度30周年综述

促进租购并举 扩大制度惠及面:我国建立住房公积金制度30周年综述

从只允许有单位的职工缴存到灵活就业人员也可缴存,从主要支持职工贷款购房到支持租购并举,从“窗口办理”到“一网通办”……我国建立住房...[详细]
新华社 2021-11-30
规范租房市场对城市意义重大

规范租房市场对城市意义重大

近日,北京市十五届人大常委会第三十五次会议对《北京市住房租赁条例(草案)》进行首次审议。条例草案直击“黑中介”“群租房”“哄抬租金...[详细]
中华工商时报 2021-11-30
老楼增设电梯:便利“升”起来 不满“降”下去

老楼增设电梯:便利“升”起来 不满“降”下去

近日,四川省出台《关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的指导意见》,取消了“其他业主无异议”条款,而将业主同意比例调整为“有电梯增设...[详细]
经济日报 2021-11-26
专家建议房企应加强精细化管理和运营

专家建议房企应加强精细化管理和运营

当前房地产市场处于调整期。展望2022年房地产市场,专家认为,坚持“房住不炒”的定位,维护房地产市场平稳健康发展的政策取向不会变。合理...[详细]
中国证券报 2021-11-26
新型城市建设拓展投资空间

新型城市建设拓展投资空间

“十四五”规划纲要明确提出,推进新型城市建设。这是在开启全面建设社会主义现代化国家新征程之际,适应城镇化发展新阶段新形势、完善城镇...[详细]
经济日报 2021-11-23
版权所有: 齐鲁网 All Rights Reserved
鲁ICP备09062847号 网上传播视听节目许可证1503009 互联网新闻信息服务许可证3712006002
通讯地址:山东省济南市经十路81号  邮编:250062
技术支持:山东广电信通网络运营有限公司