全部

济南房贷利率悄然回调 又见首套上浮10%

来源:济南时报

作者:

2019-01-15 09:24:01

时报1月14日讯 去年年底至今,国内一线城市陆续传来首套房贷款利率松动的消息,目前本地也悄悄跟进,新房首套房贷款利率调至在基准利率的基础上上浮10%,而此前是上浮15%。这是从2017年4月20日执行楼市最严调控政策以来,本地市场房贷利率一路上扬后首次出现回调。

今年元旦前后,多个楼盘的置业顾问不断向客户释放“利好”——首套房商贷从基准利率上浮15%调整为上浮10%,二套房商贷从上浮 25%调整为上浮15%。长岭山片区一楼盘置业顾问对客户表示,去年12月中旬就已开始调整,商贷、组合贷都适用。记者咨询了华润公元九里、万达城、杨柳春风杨柳郡等楼盘置业顾问,得到答复:最近楼盘部分合作银行确实执行首套房贷款利率上浮10%,二套房贷款利率上浮15%—20%。不过,首套房贷款利率松动也是有“代价”的,有的购房者反映需要办理相关金融产品才行,不买的话还是上浮15%。

一国有大型银行信贷部工作人员表示,该行正常可以执行首套房贷利率上浮10%,实际操作需要看楼盘,因为有的楼盘会要求合作银行统一商贷利率水平,如果其他银行在该楼盘不执行的话,则该行也就不会单独执行。记者从另一家国有大行了解到,目前该行仍执行首套房利率上浮15%的政策。“整体有下调的趋势,能做的还是少数银行,很多合作银行的贷款政策还没下来,”西部一家楼盘置业顾问表示,客户征信好、“流水”多的话可以单独向合作银行申请。

此次又见首套房商贷利率上浮10%,回到一年前的水平,对刚需购房者来说,能一定程度上部分缓解贷款压力。以购买一套100平方米、单价15000元的商品住宅为例,现在三成首付进场选房已没有问题,按商贷105万元、等额本息来算:首套房商贷上浮15%,25年支付利息约910800元;上浮10%的话,25 年利息款则为863737.59元。也就是说,在目前市场环境下,刚需族在有的楼盘晚半个月买房能比元旦前省4.7万余元。

[责任编辑:杨凡、秦霞]

想爆料?请登录《阳光连线》( http://minsheng.iqilu.com/)、拨打新闻热线0531-66661234或96678,或登录齐鲁网官方微博(@齐鲁网)提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052,诚邀合作伙伴。

山东发布前期物业服务合同示范文本 空置房屋告知物业可打折交物业费

日前,省住房城乡建设厅、省市场监管局联合发布《山东省前期物业服务合同(示范文本)》,供山东省行政区域内前期物业服务合同双方参照使用。示...[详细]
大众日报 2019-01-14

专家:房贷利率下调不代表放松楼市调控

近期,多地传来房贷利率松动的消息,市场对于未来的房贷利率走势,再次掀起讨论热潮。[详细]
中国经济网 2019-01-14

卖家退回首付款,房就可以不卖了?济南法院这么判

本来是卖出去了的房子,收了定金和首付款又返回了,硬生生把首付款退给了买家,这就完了吗?最近,济南市中级人民法院判决一起“房屋买卖履...[详细]
齐鲁壹点 2019-01-11

一把尺子量到底,济南金鸡岭片区再拆千余平方米

10日,济南市金鸡岭片区综合整治工作持续推进。市中区金鸡岭片区整治工作指挥部组织出动执法和专业施工队伍100余人,挖掘机1台、防尘洒水雾...[详细]
齐鲁壹点 2019-01-11

“赠送面积”都违建? 上海一小区64套房被冻结交易

精挑细选购买的“精装修房”,没想到,到手验房时,却是这里漏水,那里“改道”,原先标注的储藏室成了厨房……背后的真相更让买房者难以置...[详细]
新华网 2019-01-10

多地调整公积金政策:提取便利了 条件放宽了

住房公积金政策历来备受购房者关注。近来,包括河北、北京、广州、南京、汕头、长沙、银川、福州、哈尔滨等多地调整公积金提取政策。[详细]
大众网 2019-01-09

山东省启用新版住宅说明书质保书

“房子的使用说明书还不如冰箱的详细”,这种情况要改观了。1月7日,山东省暨烟台市新版住宅质量“两书”启用活动在烟台市福山区万科·城市之...[详细]
大众日报 2019-01-08

Thomasville&Co济南店暨红星亚太顶层设计中心启幕

大家在“灵感之境 自由随性”----ThomasvilleCo.济南店盛大开业暨红星亚太顶层设计中心启动的活动现场,共同享受一次发源于天际的震撼![详细]
齐鲁网 2019-01-07

房企2018年成绩单出炉,千亿军团扩至30家!

这一年转瞬即逝,回首中国楼市,从年初的“涨势汹汹”到年末的一片平静,可谓跌宕起伏,风起云涌。[详细]
国际金融报 2019-01-07

房租抵税引发房东恐慌 税务部门:目前很难查到房东的账

房租抵扣个税,这件让工薪族喜大普奔的好事,却引发了房东担忧被税务局查缴出租房屋税收的恐慌,房东、中介、房客三者间正在上演一场博弈。[详细]
中国证券报 2019-01-07

1月11日起德州全市房屋建筑工程全面停止施工作业

1月3日,市住建局发布《关于全市房屋建筑工程冬季停工的通知》,为确保安全生产和工程质量,自1月11日起,房屋建筑工程原则上全面停止施工...[详细]
德州新闻网 2019-01-07

德州严查违规转租转借转售经适房公租房行为

日前,市住建局发布通知,进一步强化对全市经济适用住房、公共租赁住房分配、运营、退出和违规转租、转借、转售等行为的监督管理,切实落实...[详细]
德州新闻网 2019-01-07

山东最新棚改调整公布:烟台最多 菏泽10项目调减套数

近日,山东省住建厅、省发改委、省财政厅、省自然资源厅联合公布《关于公布2018年第三批棚户区改造项目调整计划的通知》。其中公布了山东省...[详细]
人民网 2019-01-07
版权所有: 齐鲁网 All Rights Reserved
鲁ICP备09062847号 网上传播视听节目许可证1503009 互联网新闻信息服务许可证3712006002
通讯地址:山东省济南市经十路81号  邮编:250062
技术支持:山东广电信通网络运营有限公司