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房价上涨卖家毁约?!济南法院进行强制腾房搞定卖家

来源:齐鲁壹点

作者:

2018-11-28 09:21:11

签订合同将房屋卖于他人并已经收受了部分房款,却因为看到房价上涨,见利而弃信拒绝履行合同,并进而要求涨价,被对方起诉到法院后一再狡辩,并在法院判决败诉后再三拒绝履行,甚至大胆抗拒法院执行,实实在在上演了一出不讲诚信的闹剧。近日,济南历城法院对拒不执行法院生效判决的被执行人张某做出司法拘留15天的处罚决定。

2016年9月12日,江某购买了张某位于济南市历城区山大北路某小区的房屋,并支付张某定金3万元。

2016年9月18日,江某支付张某房屋首付款100万元。同日,张某与江某签订《济南市存量房屋买卖合同》,约定买卖双方应于合同签订之日起90日内到登记机构申请该房屋的过户转移登记。

双方办理网签后,因济南市房屋价格在此期间大幅上涨,张某以种种理由拒绝履行合同,甚至还将房屋出租给其他人以阻挠江某实现权利。

江某无奈起诉至历城法院,法院作出判决,判令被告张某协助原告江某将房产转移登记至原告江某名下,并赔偿江某损失,还要求张某尽快腾出房屋交还给江某。张某不服提起上诉,济南市中级人民法院二审驳回了张某的上诉,维持一审判决。

张某拒不履行生效判决,既不向江某交付房屋,也拒不接受剩余房款,反而提出让江某额外支付补偿费100万元的无理要求。江某依法申请法院强制执行,历城法院执行局多次督促张某履行生效判决确定的义务,但张某明确拒绝,在历城法院强制将房产过户到江某名下后,仍拒绝腾空交付房屋。

11月15日,历城法院依法对张某实行司法拘留15天。

11月23日,历城法院执行法官龚纬带队依法进行强制腾房,房屋顺利腾空并交付与江某及其家人。

(齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 崔岩 马云云)

[责任编辑:杨凡、秦霞]

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