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银十最后一周:青岛新房成交3637套 环比上涨222%

来源:青岛新闻网

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2018-10-29 15:32:10

青岛新闻网房产讯(实习记者 刘秋娜)“银十”最后一周,青岛新房市场稳步回温。根据青岛网上房地产公布的数据统计,上周(10月21日-10月27日)青岛新房共成交3637套(其中住宅成交3275套,占新房总成交量的90.05%),环比前一周上涨222%;成交面积为393415.27㎡,环比上涨193%,基本上回到了十一长假前的平均水平。

从每日成交行情来看,上周青岛新房成交套数、面积的峰值均出现在10月27日,成交套数为668套,单日新房成交面积为69759.49㎡。不同于之前几周,上一周青岛新房每日销量呈递增趋势,最低成交日出现在10月21日,成交套数278套,其它单日成交套数均超过480套。

分区来看,胶州荣登新房成交冠军,一周新房成交862套,成交面积为98065.47㎡;即墨以628套的成交量夺得亚军,成交面积为66421.54㎡;西海岸仍位居区域成交“前三甲”的第三名,上周西海岸新房成交557套,成交面积69379.43㎡。

平度上周成交新房398套,成交面积44260.35㎡;李沧作为主城区的“成交主力”上周新房成交324套,成交面积19643.21㎡,获得区域成交第五名;城阳上周新房成交314套,成交面积27482.78㎡,共同组成第二梯队。

第三梯队中,高新区上周成交新房262套,成交面积36776.86㎡;莱西上周新房成交164套,成交面积为16642.26㎡;市北上周新房成交121套,成交面积13594.76㎡;崂山上周新房成交4套,成交面积为603.57㎡;市南新房成交仅3套,成交面积545.04㎡。

另据统计,上周青岛新房住宅成交套均面积为108.58㎡,和前一周基本持平,可见青岛新房市场的成交主流仍是大户型。

综合来看,上周新房市场成交量已出现大幅回升,重新回归到往年“金九银十”水平。价格上,房价增幅有所减缓,价格处于比较稳定的状态。上周与十月前几周相比,成交量涨幅表现的较为明显,这是楼市升温的信号?还是开发商借最后一个销售旺季开始跑量?年底前的楼市到底是将走高还是要走低?让我们拭目以待。

【延伸阅读】

上周青岛二手房共成交662套 环比微跌3.36%

银十”尾周,青岛二手房市场依旧比较低迷。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计,上周(10月21日-10月27日)青岛二手房共成交662套,环比前一周下降3.36%,成交面积73269.43㎡。其中普通住宅成交602套,成交面积56028.7㎡。

从每日成交走势上来看,除10月21日及10月27日外,上周其他单日二手房成交量均超过110套。其中成交峰值出现在10月23日,单日二手房共交易1

[责任编辑:杨凡、秦霞]

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