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追踪|济南一小区发放公共收益费用惹质疑

来源:山东商报

作者:

2018-08-07 10:47:08

济南建设路世纪佳园小区

【回顾】8月1日,山东商报报道在济南建设路世纪佳园小区部分居民收到一笔小区发放的共用部位、设施经营所得收入。对此第三届业主委员会表示正值换届想退的明白,但新一届业主委员会却不赞同说法,并表示不是反对发钱,只是想把账弄明白。也有业主表示,不相信这些年钱只有这么点。

不是反对发钱 只是想弄清楚账目

据了解,小区这次发放公共收益费用是该小区第三届业主委员会的决定,委托物业进行发放,总共有40多万,小区有1200多户业主,每户可分发300多元钱。发放日期从7月25日到7月30日,但记者从物业了解到,到截止日期,只有一半业主去领了费用。山东商报报道后,有小区的业主打来电话表示,质疑这部分钱数目不对,并且从来没看到有人公示账目。

在之前的报道中,物业表示这次退费是第三届主张,但是新的业主委员会并不赞同。对此第四届业主委员会监事会的刘先生告诉记者,其实并不是那么回事,不是新一届业主委员会不同意退钱,只是想把账弄清楚,“第三届业主委员会在决定返还这笔费用的时候并没有召开业主大会,应该召开业主大会,公示一共有多少收益,支出了多少,还剩多少等,这些都没做,就糊里糊涂把钱发了。”

居民刘女士称,搬进小区已经有十年的时间,这十多年一直没发钱,“现在新业主委员会新旧交接时发了这点钱。这个钱是多少年的?”小区第四届业主委员会的负责人孙燕告诉记者,并不是不同意发这部分费用,而是公示每年的财务账,把所有属于业主的钱都发下来,“交接的时候老业主委员会就不配合。我们曾经要求公示,但没有。”

不存在不交车位费的情况

物业曾对记者表示,小区的收入主要来源于车位租赁费用,小区广告并没有多少收入,并且还有一些人不交车位费。刘先生对这个说法表示反对,小区车位分为地上车位和地下车位,地下车位是之前开发商直接卖给业主,而地上车位是物业进行出租收费,“地上车位采用摇号的形式,已经近两年没有摇号。”刘先生还称,并且不存在不交车位费的情况,因为车位根本就不够,如果你不交车位费车是进不来的。

刘先生还告诉记者,小区每年的广告收入也不少,小区各个楼道、电梯内都有广告,一年几十万的收入是有的。之前第三届业主委员会的常先生表示,小区之前修电梯、电线等花了一部分钱,对此刘先生表示,确实小区经常出现各种问题,但是好多地方并没有修缮,“比如楼顶的围栏,都已经生锈,有些都快脱落,但是没人修,这就很危险。”

有质疑可以查账

对此,上一届业主委员会常先生表示,是几年的钱自己也说不清楚,就是跟物业对对账目“我就干了两年,如果有质疑可以查账。这个账目每年都公示,只是有好多人不看。”

关于交接的问题,记者联系建南居委会,工作人员表示,之前确实在交接,第三届的一直没有交接,居委会也催了多次。记者联系济南市房管局物业科,工作人员表示,第三届是2013年7月30日备的案,任期五年的话到2018年30日期满。二七街道办工作人员也表示,上届2013年7月30日,任期五年,是到2018年7月30日,查询物业管理条例发现,任期满之后十日之内,应交接完毕。

[责任编辑:杨凡、秦霞]

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