5月一线城市商品住宅销售价格同比下降二线城市上涨_行业资讯_房产家居

中新网6月15日电国家统计局今日发布2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行解读：一线城市商品住宅销售价格同比持续下降，二线城市有所上涨，三线城市涨幅继续回落。

——一线城市商品住宅销售价格同比持续下降，二线城市有所上涨，三线城市涨幅继续回落

5月份，各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不断加大房地产市场调控力度，全国40多个城市出台了调控政策，防止房价明显过快上涨。

据初步测算，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%，分别连续4个月和3个月下降，降幅比上月分别收窄0.4和0.5个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，分别连续4个月和10个月回落。

从环比看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

2018年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　京	100.2	99.5	135.3	唐　山	100.3	104.8	111.4
天　津	100.5	100.9	130.0	秦皇岛	100.6	107.0	117.1
石家庄	101.2	104.0	126.7	包　头	100.8	107.4	107.9
太　原	100.7	107.5	115.6	丹　东	105.3	111.7	109.6
呼和浩特	101.6	109.3	111.3	锦　州	100.3	104.6	100.7
沈　阳	101.7	110.0	119.8	吉　林	100.4	106.1	110.7
大　连	101.7	111.6	117.3	牡丹江	100.0	105.8	106.2
长　春	101.3	109.5	117.0	无　锡	99.9	97.7	132.2
哈尔滨	101.2	111.1	118.6	扬　州	100.6	105.9	124.1
上　海	99.8	99.6	144.8	徐　州	101.3	109.1	125.4
南　京	99.8	98.4	144.9	温　州	100.1	103.6	114.2
杭　州	100.0	99.9	133.4	金　华	100.6	107.0	121.5
宁　波	100.5	104.8	124.0	蚌　埠	100.2	101.5	116.9
合　肥	100.2	99.7	147.9	安　庆	99.9	102.2	113.2
福　州	98.9	97.2	125.9	泉　州	99.9	100.1	110.6
厦　门	101.1	101.2	152.9	九　江	100.8	104.6	123.1
南　昌	100.7	103.9	125.5	赣　州	100.4	101.8	117.3
济　南	100.4	100.5	122.9	烟　台	100.8	108.6	118.0
青　岛	102.0	104.8	120.9	济　宁	100.8	107.1	111.8
郑　州	101.6	101.4	132.5	洛　阳	100.4	107.0	116.0
武　汉	101.1	101.5	131.2	平顶山	100.8	107.4	114.5
长　沙	101.6	104.5	129.4	宜　昌	100.8	105.7	117.8
广　州	101.8	100.1	139.3	襄　阳	100.1	105.4	109.6
深　圳	99.9	98.3	144.7	岳　阳	101.0	108.0	116.4
南　宁	100.3	105.7	124.8	常　德	100.7	106.5	112.6
海　口	102.1	110.1	120.5	惠　州	100.3	102.2	131.9
重　庆	100.9	107.5	122.2	湛　江	100.1	104.8	117.4
成　都	102.1	103.4	109.1	韶　关	100.5	104.1	118.1
贵　阳	100.6	109.7	120.4	桂　林	100.6	107.5	114.2
昆　明	100.9	110.8	118.5	北　海	101.1	108.9	120.9
西　安	101.6	111.0	127.7	三　亚	102.4	108.2	117.7
兰　州	100.7	105.7	111.8	泸　州	100.7	107.2	112.3
西　宁	100.1	105.1	107.8	南　充	101.4	110.8	115.5
银　川	100.4	106.2	107.8	遵　义	100.7	110.0	113.0
乌鲁木齐	101.2	110.8	110.0	大　理	100.8	109.3	113.1

2018年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　京	100.3	94.3	146.6	唐　山	100.4	102.3	106.5
天　津	101.4	101.3	132.5	秦皇岛	100.5	104.4	111.3
石家庄	101.2	100.9	120.9	包　头	100.4	103.0	102.1
太　原	100.9	109.0	118.4	丹　东	101.3	105.3	104.0
呼和浩特	100.8	105.2	104.3	锦　州	100.6	101.9	95.1
沈　阳	100.6	105.4	110.4	吉　林	100.7	103.9	107.2
大　连	100.8	106.3	109.9	牡丹江	100.6	103.4	104.8
长　春	101.0	106.3	109.5	无　锡	100.3	103.3	130.5
哈尔滨	100.8	109.0	112.6	扬　州	100.4	103.4	114.5
上　海	99.7	97.7	139.4	徐　州	100.6	105.2	113.6
南　京	99.8	99.7	137.6	温　州	100.6	103.9	112.2
杭　州	100.9	106.7	138.1	金　华	100.8	107.2	116.6
宁　波	100.7	106.7	121.3	蚌　埠	100.3	103.4	112.9
合　肥	100.0	100.6	151.7	安　庆	100.1	102.4	113.8
福　州	99.5	99.8	124.3	泉　州	100.3	102.4	113.2
厦　门	99.8	94.9	138.4	九　江	100.4	103.2	115.4
南　昌	101.0	103.0	120.7	赣　州	100.6	102.8	115.4
济　南	100.5	99.8	120.5	烟　台	100.7	105.9	111.4
青　岛	100.8	107.5	124.9	济　宁	101.2	108.8	112.7
郑　州	100.0	97.6	129.8	洛　阳	100.2	103.8	107.8
武　汉	101.8	106.7	139.3	平顶山	100.5	106.3	108.2
长　沙	100.3	104.0	128.5	宜　昌	100.6	105.1	113.8
广　州	101.0	102.3	149.3	襄　阳	100.4	104.4	107.4
深　圳	100.8	105.0	149.6	岳　阳	100.5	104.4	108.7
南　宁	100.1	105.4	117.0	常　德	100.4	103.6	107.8
海　口	101.3	103.5	108.5	惠　州	100.0	103.1	124.5
重　庆	101.0	107.2	118.5	湛　江	100.3	104.5	110.1
成　都	100.6	101.6	110.5	韶　关	100.7	102.8	108.5
贵　阳	100.4	104.9	110.2	桂　林	100.2	103.3	100.9
昆　明	101.6	107.8	112.7	北　海	100.5	104.3	113.1
西　安	101.5	109.5	110.3	三　亚	101.5	104.4	109.8
兰　州	100.4	104.4	106.7	泸　州	101.6	106.2	112.1
西　宁	100.0	102.8	102.5	南　充	100.8	108.1	113.6
银　川	100.0	101.6	101.0	遵　义	100.4	106.3	108.9
乌鲁木齐	101.8	116.2	115.9	大　理	100.6	105.4	104.3

——15个热点城市商品住宅销售价格涨跌互现

5月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有5个，比上月减少2个，最大降幅为1.1%；持平的1个；上涨的9个，增加1个，最高涨幅为2.1%。同比下降的城市有8个，比上月减少2个，最大降幅为2.8%；上涨的7个，增加2个，最高涨幅为3.4%。

15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表

城市	同比(上年同月=100)		环比(上月=100)
城市	5月	4月	5月	4月
北京	99.5	99.3	100.2	100.2
天津	100.9	100.6	100.5	100.1
上海	99.6	99.8	99.8	99.9
南京	98.4	98.4	99.8	99.8
无锡	97.7	98.0	99.9	99.8
杭州	99.9	99.7	100.0	100.1
合肥	99.7	99.4	100.2	99.8
福州	97.2	98.3	98.9	99.9
厦门	101.2	100.4	101.1	100.3
济南	100.5	100.6	100.4	100.1
郑州	101.4	99.6	101.6	100.5
武汉	101.5	100.5	101.1	99.8
广州	100.1	99.2	101.8	99.9
深圳	98.3	97.8	99.9	100.1
成都	103.4	101.1	102.1	100.3