笑脸托起安居梦济南市老旧小区旧貌换新颜_行业资讯_房产家居

老旧小区整治改造涉及广大市民最关心、最现实的利益问题，也是市委、市政府实施的一项重点民生工程。近年来，全市上下将居民居住环境整治放在突出位置，聚焦聚力改善居民生活、打造宜居环境，让群众幸福指数节节攀升，让市民笑容在老旧小区旧貌换新颜的背景中定格。他们的笑脸，是对老旧小区改造的肯定，更是对明天美好生活的新期许。

历下区明湖小区

别看小区老鲜花真不少

“小区漂亮了，走到哪里累了随时都能歇会儿。说实话，在咱这老小区遛弯儿就没有心情不好的时候。”今年72岁的屠继媛已经在历下区明湖小区生活了近20年，每一天都感受着周围环境的变化。

明湖小区建成于上世纪90年代，是典型的老旧开放小区，共有居民楼128栋、6908户。曾经，基础设施不完善，无双气、无储藏室、无车库、无人管理，小区内私自占用公共场所、违章搭建、破墙开店、乱贴乱画、油烟扰民等不文明行为时有发生。

近年来，大明湖街道累计投入2212万元，推进明湖小区整治提升，拆除违法违章建筑共742处、9万多平方米，清运建筑垃圾6600多吨，增加绿化景观7处、共计1100平方米。“小区一脏啊，咱心里就和堵上了似的，不舒坦。”屠继媛说，“现在好了，小区绿地也多了，花园也有了，我还带了个太极拳队呢，经常在小广场上活动活动。”

市中区铁一社区

“梦新街”架起“民心桥”

5月30日上午，阳光洒在市中区二七新村街道铁一社区一处绿地上，辖区居民杨荣美在绿地旁新建的健身器材上锻炼身体，与相熟多年的街坊邻居聊天、散步。类似的场景，从铁一社区完成整治开始，已成为周边居民休闲生活的缩影。

“要是在以前，这样的生活场景根本没法想象。”社区一年前的景象，让杨荣美记忆犹新，“居民楼都是上世纪50年代至90年代建成的，基础设施老旧，路面坑洼不平，私搭乱建挤得出行道路异常狭窄。”

随着去年拆违拆临的深入开展，铁一社区也随之“脱胎换骨”。铁一社区综合党委书记、居委会主任刘彩霞介绍，从去年6月初至今，铁一社区共拆除违建341处，共计21865平方米，封门堵窗115家，新打通断头路6条，“我们一共规划建设15处‘口袋公园’，目前已建成12处，其余3处也将在今年底建成。”

如今，铁一社区曾经的私搭乱建、狭窄小巷一去不复返，一条长约300米、汇集民意后命名为“梦新街”的小路悄然呈现，在拆出一片净土的同时，畅通了居民“心路”。“一个个公园小景观的建立，不断给我们带来小惊喜，‘口袋公园’也给我们老年人提供了活动场所，给居民带来了实实在在的实惠。”杨荣美说。

天桥区北坦小区

现在的日子过得“楞恣儿”

赵慧告诉记者，她1993年搬家来到天桥区北坦小区，这两年社区街巷发生了翻天覆地的变化：居民楼安上了防盗门，楼道换上了崭新的塑钢窗户，楼道内安装了声控灯，信报箱也有了，还通上了暖气。“现在的日子过得很幸福。”赵慧说。

随着环境整治工作不断推向深入，老旧小区整治的成果将惠及更多群众。记者了解到，北坦街道近期正在对北关北路山东省黄河河务局宿舍9号、11号楼、湖光山色小区外墙进行集中粉刷，提升辖区环境面貌，靓化“窗口”道路，让辖区环境更美。下一步还将对华黎社区河套庄25-1号楼进行综合整治工作，让老旧小区“换新装”。

历城区花园小区

“老破旧”变“绿净新”

树木郁郁葱葱，新修整的路面平稳整洁，墙壁上“牛皮癣”消失了……在历城区洪家楼街道，有着几十年历史的花园小区迎来了大改造，而这样的变化，老居民樊永和感触最深。

樊永和告诉记者，他在花园小区居住了30年，“之前楼道里的车乱停乱放，有时候过人都困难。过道排水系统也不完善，阴天下雨积水很严重，赶上冬天下雪，整个路面都结冰，十分危险。”自小区开始改造后，楼体及储藏室外立面进行重新粉刷，外墙做了保温层，路面也重新修整。

记者了解到，花园小区改造的脚步远不止如此。洪家楼街道今年还将对小区道路进行修整，疏通排水管线，规范小区标识，畅通小区交通“微循环”。

平阴县玫瑰苑社区

老旧小区换新颜

道路宽敞整洁、绿化带勃勃生机、太阳能路灯排列整齐、LED电子显示屏上滚动播放着宣传标语……在平阴县锦水街道玫瑰苑社区，曾经的坑坑洼洼、积水难行、私搭乱建统统不见了，丝毫没有了老旧小区的样子。70岁的社区居民赵庆喜，是玫瑰苑社区的常住居民，记者见到他的时候，他正在文化活动室里下象棋:“老旧小区改造，我是最大的受益者之一，也是见证者。”赵庆喜是2015年搬来的社区，当时他所居住的楼是个典型的“三无楼”：无水、无暖气、无天然气。2017年，在充分调研的基础上，平阴县安排专项资金对玫瑰苑社区基础设施实行全面改造和维修，改造内容多达30多项。“改造之后，路平了、水畅了、灯亮了、小区绿了、冬天屋里暖了，没停过一天水。”赵庆喜抑制不住脸上的笑容。社区同时高标准打造日间照料中心，棋牌室、活动室、休息室、餐厅、康复健身、舞蹈房、阅览室等各类场所设施齐全，丰富居民精神生活。

市中区英雄山路201号院

老楼实现“电梯梦”

“这些楼建成26年了，改造前环境脏乱差，院里违建临建很多，曾经还一度闹得邻里关系不和谐。”说起市中区英雄山路201号院的“前世今生”，居民袁章群感慨良多：“现在好了，整治后到处是花草树木，车辆停放也有秩序，邻里关系得到改善，我们住得也很舒心。”

据了解，六里山街道在“共治共建共享”理念下，坚持“小区怎么整，群众说了算”原则，针对道路失修、设施不全、私搭乱建等问题，对社区居民“问需求计”，邀请专家开展“头脑风暴”，群策群力根治老旧小区“沉疴旧病”，将治理成果切实“改”到群众心坎上。目前院内绿化工作工程主体已完成，六里山街道还计划建设社区日间照料中心、社区卫生服务站等一系列的惠民工程，为居民提供贴心服务。

环境改善的同时，英雄山路201号院在老楼加装电梯“先行一步”。据了解，该院4号楼1、2单元电梯加装项目于2017年12月7日开工，今年1月底完工并通过验收投入使用。4月26日，4号楼业主代表领到两个单元加装电梯的补助款——一张40万元的支票，成为我市既有多层住宅加装电梯试点以来的首个财政补助受益者。“老楼加装电梯是政府惠及民生的大好事儿，居民的生活条件得到了改善，幸福感自然就提升了。”袁章群说。

平阴县会仙山社区

社区是我家建设靠大家

“现在不只小区环境大变样，居民们精气神也有了，成立了小区志愿保洁队伍，居民们主动积极参与小区管理，大家都觉得既快乐又幸福。”今年76岁的丁文岐是平阴县榆山街道会仙山社区县供销社小区的居民，记者见到他时，他正和邻居们忙着打扫小区里的卫生，说起小区的变化，丁大爷眉宇间掩不住笑意。

丁文岐在小区居住了34年，是不折不扣的老居民。由于所在单位已破产20多年，小区也陷入多年无人管理状态，整个院落脏乱不堪，居民苦不堪言，邻里之间也时常因为鸡毛蒜皮的小事闹不愉快。2017年下半年，小区开始实施老旧小区改造。过去坑洼不平的路面得到硬化，空闲的裸露土地能绿化的也都进行了绿化，安装了楼宇防盗门、监控和路灯，还为居民设置了休闲娱乐区，环境美了，居民安全感有了，小区由内而外焕发出生机。

通过环境整治和老旧小区改造，小区环境好了，如何让洁、净、美的环境长久保持下去，是会仙山社区党委书记朱慧一直思索的问题。通过召开党支部会，采用召集居民民主协商的形式，最终形成了协商决议，多管齐下引导居民树立环保意识。通过小区宣传栏里的环保温馨提示、过节给居民发放的环保宣传年历、文化墙上的文明标语、文明提示，微信公众平台上的文明倡议书和文明漫画，社区时刻通过各种形式给出行的居民提醒：“社区是我家，建设靠大家。”

“每天在小区参与打扫卫生的由最初的两三个人，慢慢增加到七八人，现在就连路边门头房的商户也参与进来了。”丁文岐这样给记者描述志愿保洁员的情形。在社区党委的倡导下，小区落实了楼长制，设立了环保“最美家庭”流动红旗，家家户户志愿参与小区治理的积极性高涨起来。