济南:租赁住房今年试点 二手房交易资金全面监管

按时完成新开工棚改安置房6万套，按时超额完成5.2万户、1350万平方米征收拆迁任务，完成472个749万平方米老旧小区整治改造工作，高标准实施“1+5”特色街区综合更新……1月27日上午，济南市住房保障和房产管理局(市城市更新局)发出了新一年重点工作动员令，要求全局干部职工紧紧围绕全市“1+454”体系，在新时代“济南战役”中，咬定目标、实干快干、勇于争先、奋力夺标，力争到年底前向全市人民交出一份满意的答卷。

【关键词】棚改征迁 力推零散棚户区改造

●去年答卷

全年累计开工省、市棚改项目64个68850套，超额完成任务;基本建成省级棚改安置房21581套，超全年任务118.54%。

全年完成征收拆迁73926户，拆迁面积1926.29万平方米，分别超年度任务15%和62%，创历史新高。

●今年打算

按时完成省级棚改项目4.1万套、市级棚改项目1.9万套开工任务，全力推进零散棚户区改造;

按时超额完成约5.2万户、约1350万平方米征收拆迁任务;工作“只能提前、不能拖后”，力争“在完成质量、速度上有新突破”。

【关键词】老城更新 为民实事要做出口碑

●去年答卷

按计划完成281个老旧小区、709.9万平方米小区环境、基础配套设施的整治改造，受益群众9万余户。燕子山小区、乐山小区获评“2017年山东省人居环境范例奖”。

既有住宅加装电梯省内率先破题，全市309个单元申请加装，13部电梯春节前可竣工试运行。

5个街道更新提升试点项目全部开工，其中3个项目完工，得到群众认可。

●今年打算

确保完成472个、749万平方米老旧小区整治改造，让10余万户获益。

继续推进老楼加装电梯工作，将为民实事做实做好，“做出口碑”。

高标准实施“黑虎泉西路、趵突泉北路街区”等“1+5”特色街区综合更新工作，提升街区颜值，打造15分钟生活圈，力争“做成经典、不留遗憾”。

【关键词】住房保障 分配公租房3000多套

●去年答卷

累计组织4次公租房摇号、6批次分配选房，让8200户保障对象选到了满意住房。

2013年底前和2014年政府投资建设公租房分配率分别达到91.54%和85.38%。

港新园、滨河新苑、涵源新居3个重点项目提前半年交房，基本建成公租房4744套，新增租赁补贴150户，分别超年度任务2%和13%。

●今年打算

基本建成并分配公租房不少于3000套，确保2015年政府投资建设公租房分配率不低于90%。

尝试将土地出让中竞拍的部分安置房转为公租房，在县区投融资平台新开发项目中建设一定比例公租房，拓宽公租房实物供给渠道。

【关键词】购租并举 租赁住房上半年破题

●去年答卷

开展房屋租赁调研，起草了调研报告，并与建行签订了住房租赁服务公有云平台使用协议，为建立租购并举的住房制度奠定了基础。

●今年打算

实行二手房交易资金全面监管。

制定出台我市培育和发展住房租赁市场的实施意见，并推动相关配套政策的落实;加快建设住房租赁管理服务平台，支持相关企业、机构开展住房租赁业务，推动建设租赁型住房试点。力争“上半年破题”。

【关键词】物业管理 推动服务标准化落地

●去年答卷

完成省内首个15类物业服务团体标准编写工作，5家企业实行了标准化建设。

组织376家物业企业开展物业服务文明年活动，行业形象得到提升;组织589个物业小区参加创城，为济南成功创城“加了分”。

●今年打算

完善物业服务企业信用建设、联合惩戒政策法规，建立物业企业“黑名单”制度。

扎实开展“物业标准建设年”活动，推动服务标准化落地。

稳步推进住房维修资金市、区二级管理，提升资金申请支用办理效率。

【关键词】贴心服务 全部业务最多跑一次

●去年答卷

推出20项创新服务举措，实现了商品房预售合同备案等两项业务“零跑腿”、存量房网上签约等7项业务“只跑一次”。

开通了“济南房管与城市更新”微信公众号，方便群众进行限购核查结果查询、存量房网签预约等。

●今年打算

全面提升信息化水平，力争5月1日起，全部业务实现“零跑腿”或“只跑一次”。

积极开展“我为‘贴心房管+’代言”活动，提升“贴心房管+”服务新品牌。

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