济南上周六个楼盘加推 东部供求火爆(11.27-12.4)

2017年第47周(11.27-12.4)济南八区商品住宅累计成交2115套，环比上涨23%;成交面积25.48万㎡，环比上涨16%。上周成交面积保持在20万㎡以上，环比涨幅较高，成交量达到近半年来最高水平。

来自合富辉煌的数据显示，上周，济南市商品住宅市场共六个项目加推，东部仍为热点供求区域，共推出1169套房源。加推项目均无优惠政策，部分楼盘推出一口价销售政策，且降低购房门槛，无首付比例要求。包括鲁能泰山七号、中新国际城、绿地IFC中央公馆、万科海晏门、鲁能漫山香墅、翡丽公馆六个楼盘进行了开盘加推。

鲁能泰山七号加推了95-127平米的三室户型共506套房源，成交420套，去化率83%，成交均价11999元/平米。

中新国际城加推100-135平米的三室户型共340套，去化率100%，小高层成交价13999元/平米，高层成交价12999元/平米。

绿地IFC中央公馆加推104-145平米的三室户型共116套，成交97套，去化率84%，成交均价25000元/平米。

万科海晏门加推50-90平米的两室户型94套，位于1号楼回迁楼，成交53套，去化率56%，成交均价20000元/平米。

鲁能漫山香墅加推136-175平米的四室户型，共加推41套，成交27套，去化率66%，成交均价26000元/平米。

翡丽公馆加推143平米的四室户型，共推售72套，成交57套，去化率79%，成交均价20500元/平米。

上周济南市各区域成交套数除历下区及天桥区呈下降趋势外，其他区域成交套数均呈现上涨态势。历城区由于在售热点项目较多，成交989套，位于成交榜首。

商业成交方面， 济南市上周商业网签成交305套。市中区由于鲁能领秀城项目成交量较高，为上周成交量最大的区域。写字楼网签成交387套，高新区由于海信龙奥9号项目成交量较高，为上周成交量最大的区域。公寓市场网签成交101套，历城区由于中海华山珑城项目成交量较高，成为主力成交区域。

[责任编辑：杨凡、苏佳]

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