全部

一大波限购令来袭 商办类投资正当时

来源:齐鲁网

作者:

2016-10-11 10:06:10

齐鲁网10月11日讯 史上最严限购令再出,济南住宅限购认房不认贷,非本市户籍限购一套,本市户籍限购三套,并提高首套、二套房首付比例至30%、40%,降低个人及家庭公积金贷款额度。限购政策给住宅投资热潮降了温,很多投资客又纷纷转向商铺、写字楼。

图片1

大势看好,商办类投资热潮再起

商办类产品如写字楼、公寓、商铺等,政策相对长期稳定,不限购、不限贷;住宅投资需求被抑制,市场资金将转向商办类产品进行理财,全民创业时代,未来投资需求更加旺盛。写字楼和公寓与住宅的价格持平,但面向租赁群体为企业,收益更为可观;商铺则以总价低,投入小比住宅投资更胜一筹,投资回报率远远高于住宅,收益更稳健,加上限购政策的影响,商办类投资必将掀起新一轮热潮。

图片2

中心地位不动摇,“钱”景一片大好

众所周知,无论是写字楼还是商铺和公寓,地段是其升值的最大利器。高新万达位居高新区核心位置,靠近工业南路主干道,轻轨、地铁的规划建设大大提升了区域的交通运输能力,汇集了人气与财气,提升了升值潜力。泛CBD时代,东部发展迅猛,加上土地资源日渐稀缺,区域的稀缺价值让高新万达无论是办公还是商业,投资潜力都非常大。

图片3

高新万达臻藏投资品  抢占最佳投资时机

济南高新万达广场作为济南东部商业中心的缔造者,是高新区第一个真正意义上的生活体验式购物中心,是济南东部第一潮流时尚、儿童娱乐、美食餐饮、休闲体验中心,自6月18日盛大开业以来,人流量达6万人次/天以上,济南首条欧式风情步行商业街区未开先热,已经成为济南东部商业新地标,引领区域商业的全面发展。 工业南黄金T路口,46-110㎡金街旺角,绝版现铺,最后18套,稀缺发售;45-65㎡精装公寓,交房在即,商住首选。

图片4

万达中心J3#整栋国际甲级写字楼成功签约山东地矿集团, J2#国际甲级写字楼,作为高新万达广场最后一栋商务升级典范,采用全球顶尖设计品质,全面提升企业形象;与国企巨头地矿为邻,做泛CBD时代的先行者。

图片5

营销中心地点:高新区工业南路与颖秀路交汇处东北角

贵宾热线:58577777

[责任编辑:杨凡、苏佳]

想爆料?请登录《阳光连线》( http://minsheng.iqilu.com/)、拨打新闻热线0531-66661234,或登录齐鲁网官方微博(@齐鲁网)提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052,诚邀合作伙伴。

21省份公布上调养老金 快来看看你能领多少

21省份公布上调养老金 快来看看你能领多少

日前,河南省公布企业退休人员基本养老金上调方案,2015年底办理退休手续的退休人员每人每月增加70元。[详细]
新华网 2016-10-17

城市“虹吸效应”如何打破 透视热点城市房价上涨

记者调查发现,一线超大城市因为优质医疗、教育、基础设施资源高度聚集产生的“虹吸效应”圈层继续外扩,不仅让长三角、珠三角大城市圈内一...[详细]
新华社 2016-10-17

规避限购假离婚补社保 买房灰色产业链重出江湖

国庆前后,共计20多城先后发布新的楼市调控政策。业内人士分析,这是新一轮调控收紧的开始,预计这股调控浪潮或将继续,“银十”成交量或将...[详细]
经济参考报 2016-10-16

山东严禁首付贷 规范互联网"众筹买房"行为

山东省政府办公厅日前印发《通知》,对全省P2P网络借贷风险、互联网金融广告等7个领域进行专项整治。《通知》提出,规范互联网“众筹买房”...[详细]
齐鲁网 2016-10-15

济南限购后一楼盘看房者少1/3 300套房退了20套

济南限购后一楼盘看房者少了1/3!300套房退了20套[详细]
齐鲁晚报 2016-10-14

10月13日济南楼市交易动态 商品房共成交45套

2016年10月13日济南商品房成交45套,成交总面积3404.62㎡。其中住宅成交22套;储藏室(地下室)成交11套;公寓成交2套;车库成交0套;办公...[详细]
齐鲁网 2016-10-14
济南祥泰城现“奇葩”单元门 不足1.2米藏身楼间缝隙

济南祥泰城现“奇葩”单元门 不足1.2米藏身楼间缝隙

济南祥泰城小区的业主还没住进新房子就开始了维权道路,因8号楼单元门不足1.2米,半年前开发商就承诺业主们会积极解决,可是这么长时间来却...[详细]
齐鲁网 2016-10-13
楼市之弊不在涨价而在利益分配不均

楼市之弊不在涨价而在利益分配不均

真正应该引起我们认真思考的是,在房价不断上涨的大势之下,如何合理地分配这一部分的社会红利,以缓解中国社会的民生压力,实现效率与公平...[详细]
中国青年报 2016-10-13

“1亿人落户城镇”关键在权利保障

国办日前印发《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》,方案提出:大中城市均不得采取购房、投资纳税等方式设置落户限制。[详细]
齐鲁网 2016-10-13
房地产供给短期内难以增加 需求增加会拉高房价

房地产供给短期内难以增加 需求增加会拉高房价

分析人士认为,部分调控力度较大的城市房地产市场可能出现调整。中国外汇交易中心公布的最新数据显示,10日银行间外汇市场人民币对美元中间...[详细]
中国经济网 2016-10-12
济南:单身居民因无法开具限购证明买不了房引争议

济南:单身居民因无法开具限购证明买不了房引争议

济南:单身居民因无法开具限购证明买不了房引争议[详细]
新华网 2016-10-11

楼市走向调控紧缩期 一线城市房价过快上涨将止

在热点城市楼市持续高热情况下,自9月30日至10月9日,北京、天津、苏州、合肥、上海等22个城市集中出台楼市调控政策,从限贷、限购、土地供...[详细]
齐鲁网 2016-10-11

国庆狂欢嘉年华 荣盛•花语馨苑十一现场嗨翻天

天凉好个秋,褪去工作上的疲惫,你一定在这个的国庆小长假里度过了一个美好的假期吧,或许在路上、在家中,又或景点、商场。而更多的济南人...[详细]
齐鲁网 2016-10-10

网友评论

网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明齐鲁网同意其观点或证实其描述我来说两句

版权所有: 齐鲁网 All Rights Reserved
鲁ICP备09062847号 网上传播视听节目许可证1503009 互联网新闻信息服务许可证3712006002
通讯地址:山东省济南市经十路81号  邮编:250062