全部

买房很头疼 关注这4个环节让买房不再难

来源:新华网

作者:

2015-06-19 09:17:06

原标题:购房小知识:买房很头疼 关注4环节买房不再难

很多人认为买房是件很痛苦的事情,同时也有人觉得买房并不难,只要做好准备工作,底气足了,就不会过于闹心。当然其中还有很重要一个核心问题,就是要使整个买房成为一个系统性过程,需要明晰每一个阶段中每一个细节步骤,循序渐进就能轻松完成看似痛苦购房。对于处在系统过程中不同阶段购房者,需要注意也完全不同。

【环节一】做足功课是前提

陈先生经朋友介绍认识了现在女友,在双方感情急速升温的同时,陈先生想到该是买房的时候了。购置新房结婚是大势所趋,不管最后是否修成正果,房子准备起来没错。于是趁着自己平时空闲时间,开始了漫长的准备期。

陈先生首先把自己所居住地区和女友家所在地区连成一线,随之取中点画圆,这样在圆内的每一个区域至少距离一方父母家较为方便,也有可能碰巧正好处在双方“娘家”中间双方不吃亏。之后陈先生又买来专业杂志,把圈内所涉及的板块区域分门别类做统计,规划的地铁、在建的工地都在他秘笈里,在随后的日子里,每天关注房产新闻,购买最新的专业类杂志,更新自己的秘笈,这样一切尽在他的掌握之中。

置业提醒

买房前做足功课的确很重要,尽量要找到合乎自己满意楼盘,所以有一个系统的准备是很明智的选择。上文陈先生的想法很有创意,而且做的很细心,每天掌握一点楼市动态,多关注一下中意的楼盘,惊喜也许就在等着你。

【环节二】买房切忌到处“撞”

在准备期做足功课后,紧接就需要去楼盘现场看房。看似平常不过事情,但也隐藏着许多奥秘,并不那么简单。

近期小朱女朋友催着小朱结婚,买房事情一下被提前,不仅打破了其原有的计划,还使得自己必须在短时间内有所决断。

“急吼吼”心态让小朱买房事宜毫无进展。由于需要去每个楼盘实地查看,近阶段小朱可没少跑,需要看的盘不少但可支配周末时间又有限,最后的结果就是看房成了赶场子,很多细节关键性问题没注意不说,最后连自己也没了方向,很难从中作出选择。

置业提醒

买房最怕就是急吼吼,像上文小朱这样到处问人到处看情况在目前并不少见。看房数量的上升并不代表看房质量的提升,反而会因为身心的疲惫而受到影响。像小朱那样赶场子可是大忌。

【环节三】善于舍弃“鸡肋”

在确定自己所要购买楼盘后,也不一定意味着就能买到中意房子,有时候后续房源尚未推出,在售又是一些楼层差、房型不理想“鸡肋”房源,这时候你要学会说“No”,对于这些“鸡肋”房源应该毫不犹豫地舍弃,不然日后必将后悔。

吴女士原先自己看中一些二房房源已售完,剩下不是位置较偏、楼层较差就是面积偏大,最后对于这批房源吴女士还是放弃了,但同时提前登记预约了下批次房源。不久之后吴女士在后续房源中找到了自己满意那一套二房。

置业提醒

购房对于每一个普通家庭而言都是一件大事,尤其作为自住用房,将与自己日后生活紧密相连,在没有满意房源前提下千万避免退而求其次,一旦入住后过于靠近马路、楼层太低光照不佳等问题都将直接体现出,不仅会感觉到住不那么爽,即使有出售打算,也很难卖出个好价钱。

【环节四】合同签完并非高枕无忧

房子看完,购房合同签完,就可高枕无忧了?那就错了,其中主要问题就是交房环节,在开发商通知你去办交房手续时,必须仔细检查你房子,因为有时还是会出现一些质量问题。

王女士购买了位于浦东的某楼盘,在签完购房合同后,还不时去现场关心下自己“宝贝”,到了交房时间,王女士听取朋友的建议,特意在网上查找了一些自助验房方法来检测自己房子,虽然会多些麻烦,但她却表示很值得,万一交房后才发现有问题那到时会更麻烦。

置业提醒

交房前进行验房是近期业内讨论较多话题,现在更是出现了一些专业验房公司,虽然多个步骤会麻烦些,但自己房子质量能得到保障还是很值得的。

[责任编辑:彭飞、张天奇]

想爆料?请登录《阳光连线》( http://minsheng.iqilu.com/)、拨打新闻热线0531-66661234或96678,或登录齐鲁网官方微博(@齐鲁网)提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052,诚邀合作伙伴。

21省份公布上调养老金 快来看看你能领多少

21省份公布上调养老金 快来看看你能领多少

日前,河南省公布企业退休人员基本养老金上调方案,2015年底办理退休手续的退休人员每人每月增加70元。[详细]
新华网 2016-10-17

城市“虹吸效应”如何打破 透视热点城市房价上涨

记者调查发现,一线超大城市因为优质医疗、教育、基础设施资源高度聚集产生的“虹吸效应”圈层继续外扩,不仅让长三角、珠三角大城市圈内一...[详细]
新华社 2016-10-17

规避限购假离婚补社保 买房灰色产业链重出江湖

国庆前后,共计20多城先后发布新的楼市调控政策。业内人士分析,这是新一轮调控收紧的开始,预计这股调控浪潮或将继续,“银十”成交量或将...[详细]
经济参考报 2016-10-16

山东严禁首付贷 规范互联网"众筹买房"行为

山东省政府办公厅日前印发《通知》,对全省P2P网络借贷风险、互联网金融广告等7个领域进行专项整治。《通知》提出,规范互联网“众筹买房”...[详细]
齐鲁网 2016-10-15

济南限购后一楼盘看房者少1/3 300套房退了20套

济南限购后一楼盘看房者少了1/3!300套房退了20套[详细]
齐鲁晚报 2016-10-14

10月13日济南楼市交易动态 商品房共成交45套

2016年10月13日济南商品房成交45套,成交总面积3404.62㎡。其中住宅成交22套;储藏室(地下室)成交11套;公寓成交2套;车库成交0套;办公...[详细]
齐鲁网 2016-10-14
济南祥泰城现“奇葩”单元门 不足1.2米藏身楼间缝隙

济南祥泰城现“奇葩”单元门 不足1.2米藏身楼间缝隙

济南祥泰城小区的业主还没住进新房子就开始了维权道路,因8号楼单元门不足1.2米,半年前开发商就承诺业主们会积极解决,可是这么长时间来却...[详细]
齐鲁网 2016-10-13
楼市之弊不在涨价而在利益分配不均

楼市之弊不在涨价而在利益分配不均

真正应该引起我们认真思考的是,在房价不断上涨的大势之下,如何合理地分配这一部分的社会红利,以缓解中国社会的民生压力,实现效率与公平...[详细]
中国青年报 2016-10-13

“1亿人落户城镇”关键在权利保障

国办日前印发《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》,方案提出:大中城市均不得采取购房、投资纳税等方式设置落户限制。[详细]
齐鲁网 2016-10-13
房地产供给短期内难以增加 需求增加会拉高房价

房地产供给短期内难以增加 需求增加会拉高房价

分析人士认为,部分调控力度较大的城市房地产市场可能出现调整。中国外汇交易中心公布的最新数据显示,10日银行间外汇市场人民币对美元中间...[详细]
中国经济网 2016-10-12
一大波限购令来袭  商办类投资正当时

一大波限购令来袭 商办类投资正当时

史上最严限购令再出,济南住宅限购认房不认贷,非本市户籍限购一套,本市户籍限购三套,并提高首套、二套房首付比例至30%、40%,降低个人及...[详细]
齐鲁网 2016-10-11
济南:单身居民因无法开具限购证明买不了房引争议

济南:单身居民因无法开具限购证明买不了房引争议

济南:单身居民因无法开具限购证明买不了房引争议[详细]
新华网 2016-10-11

楼市走向调控紧缩期 一线城市房价过快上涨将止

在热点城市楼市持续高热情况下,自9月30日至10月9日,北京、天津、苏州、合肥、上海等22个城市集中出台楼市调控政策,从限贷、限购、土地供...[详细]
齐鲁网 2016-10-11

网友评论

网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明齐鲁网同意其观点或证实其描述我来说两句

版权所有: 齐鲁网 All Rights Reserved
鲁ICP备09062847号 网上传播视听节目许可证1503009 互联网新闻信息服务许可证3712006002
通讯地址:山东省济南市经十路81号  邮编:250062
技术支持:山东广电信通网络运营有限公司