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济南楼市淡季不淡 1月成交总量破万超去年同期

来源:新华网

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2015-02-05 09:29:02

  日前,新华网记者获悉,上周(1月26日—2月1日)济南市商品房成交3343套,成交面积25.85万平方米,环比增加18.85%。1月份最后一周,济南商品房成交量再次突破3000大关,维持走高趋势;据统计2015年1月份济南商品房总成交量超过万套。

  1月份成交总量突破万套 好于去年同期

  据统计数据,上周济南普通住宅成交1821套,成交面积20.69万平方米,与前一周相比增加22%,成交均价8046元/平方米;商品房成交3343套,环比增加18.85%。据悉,济南1月商品房成交总量再次突破1万套。

  从成交数据来看,上周济南商品房成交套数较前一周有小幅上涨,虽然未及去年水平,但是成交量总体处于上升期。上周济南楼市成交月末再一次“发力”,使1月份总体成交成绩远远好于去年同期6123套的成交水平。与此同时,业内人士指出,网签滞后是1月份各周成交量没有大幅减少的重要原因,年初楼市成交维持高位仍然是“吃老本”。

  历城区居各区成交量首位

  从上表可以看出,上周济南商品房成交量第一的区域是历城区,总计成交9.35万平方米,成交均价7095元/㎡,成交主力为中海华山珑城、荣盛锦绣澜湾和银丰唐郡。

  槐荫区成交量居于第二位,成交面积5.08万平方米,成交均价7288元/平方米,成交主力项目是恒大翡翠华庭、鑫苑世家公馆和恒大雅苑;历下区成交量位于第三位,成交面积4.21万平方米,成交均价11012元/平方米,成交主力项目是万科城和东方天澍花园。

  上周济南1项目加推 216套房源入市

  记者了解到,随着春节的临近,开发商推盘动作也逐渐趋于缓慢,上周仅中捷紫悦华庭1个项目有加推动作,共推出房源216套,当日成交47套,去化率约22%。

  除此之外,上周济南市商品房批准预售1922套,批准预售面积为15.43万平方米,9个项目有新增供应,主要集中在天桥区滨河商务中心和西苑.景润园两个项目;其中滨河商务中心居首,共供应4.85万平方米,西苑景润园其次,上周供应4.17万平方米。

[责任编辑:杨凡、曲峥]

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