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济南二手房重回“9”时代 挂牌均价9991元

[提要]2013年最后一周,济南二手房房价在连涨3周之后,迎来微幅下跌。据搜房二手房数据监控中心统计显示,12月第4周(12.23-12.29),济南二手房住宅挂牌均价为9991元/平方米,环比上周的10034元/平方...

  2013年最后一周,济南二手房房价在连涨3周之后,迎来微幅下跌。据搜房二手房数据监控中心统计显示,12月第4周(12.23-12.29),济南二手房住宅挂牌均价为9991元/平方米,环比上周的10034元/平方米,下跌43元/平方米,跌幅为0.43%。

  从各行政区挂牌均价走势看,全市六大主城区二手房住宅挂牌均价呈现涨跌持衡的状态。槐荫区本周住宅挂牌均价涨幅最高,为1.30%,挂牌均价为8631元/平方米;历下区次之,环比上涨0.91%,挂牌均价为12023元/平方米;市中区环比上涨0.53%,挂牌均价为10202元/平方米。高新区二手房住宅挂牌均价环比下跌幅度最大,为0.81%,挂牌均价为8929元/平方米。其次,天桥区环比下跌0.66%,挂牌均价为8474元/平方米。最后,历城区环比下跌0.19%,挂牌均价为9053元/平方米。

  从12月第一周开始,济南二手房住宅挂牌均价开始一路上升,创造了年末周挂牌均价三连涨的局面。二手房住宅挂牌均价一度破万,达到10035元/平方米的高位。2013年最后一周,很多人认为二手房市场价格已经触底,开始步入触底反弹的上升阶段。房主纷纷调低住宅挂牌均价,力求年底成交。

  进入2013年最后一周,济南二手房周挂牌均价打破了12月份只涨不跌的局面,对于2014年济南二手房市场的走势,暴涨说,暴跌说,原状说,众说纷纭。在24日举行的全国住房城乡建设工作会议上,住房城乡建设部部长姜伟新在部署明年工作时,明确表示:“2014年,要保持调控政策的连续性和稳定性,执行好既有调控措施。同时要推进房地产领域深化改革的工作,加强市场监管。”这表示,楼市调控将继续深入推进。二手房市场走势依然保持平稳步调。


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[责任编辑:杨凡、阮尚辉]
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