为啥济南城中村集中供暖难？政策和施工都困难重重_行业新闻_房产家居

济南市城中村要解决取暖的问题,最彻底的办法就是拆迁安置。在短时间内不能拆迁的前提下,这些城中村要想加入集中供暖,面临不少难题。从政策和相关的施工难度上,都困难重重。

居民盼供暖，希望早日能拆迁

中井村所在的旅游路周边目前有多个成熟的小区已经建设。而且原先中井村周边的下井村在十多年前就已经改造完毕,小区内高楼林立,相关的供暖配套设施也比较完备,中井庄已经是唯一一个没有被改造的村庄。“我们的地理位置也不错,这几年一直吆喝要改造,可是一直没动静。”村民说。

有些村民告诉记者,“我们也希望能早点加入集中供暖。”一位村民告诉记者,“要是能加入集中供暖,每天晚上不用担心一氧化碳中毒,也能睡个好觉。”而且用煤炭取暖也不清洁,“家里卫生环境也比较差,供暖后家里的房子也能涨点租金。”

“村里没有供暖管网、换热站等供暖设施,平房一般都没有保温层,密封性差,保温效果也不好。”村民王先生称,就村里目前这个情况,想实现集中供暖很难,他希望相关部门对中井村能够像对周边小区一样,进行拆迁和旧村改造,早日实现集中供暖。

大多数城中村村貌都像中井村这样,房屋简陋、街道狭窄,不具备也不符合集中供暖的规定条件。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者孙业文摄

城中村集中供暖，主客观都不具条件

记者从相关热企获悉,目前来看,城中村加入集中供暖相当困难。据一位热企负责人介绍,他们也曾到城中村现场查看过,“从主客观因素上来说,都不具备条件。”

加入集中供暖,居民的申请数要达到一定的申请率。“很多城中村的房子还都是加盖的违建。”虽然这些城中村居住的人数很多,但是申请供暖的却不多,“而且这些违建并没有相关的证件,这些没有产权的房屋如何加入集中供暖?”

城中村的房屋盖得都非常简单,“基本没啥保温设施。”根据山东省供热条例,如果住房不是节能建筑的,不能加入集中供暖。而且城中村道路也很窄,施工起来也是困难重重。

记者在一城中村看到,四层、五层的自建楼比比皆是,这些都是村民们私自盖的,大多是砖房,有的则是用简易的铁皮搭建的。“这些墙没有保温层,冬冷夏热,保温效果不好,还经常返潮。”村民刘女士称,村民心里也明白,由于屋子的整体质量比较差,加上村里各种管道也没有铺设,想要实现集中供暖非常困难。

“从长远计划来说,城中村都面临拆迁问题。”据一热企负责人介绍,供暖设施投入巨大,“一旦用了几年后,立即拆迁,浪费巨大,因此加入集中供暖并不是很好的选择。”

一些城中村可用分布式供暖

根据济南市《“北方地区冬季清洁取暖试点城市”三年实施方案(2017-2020年)》,济南市在2020年4月30日之前完成清洁取暖工作。这些城中村未来也将利用清洁能源供暖。“目前来看,通过拆迁的方式让这些居民告别了平房,上了楼,才能解决集中供暖问题。”这些居民加入集中供暖后,“由于集中供暖都是从热源厂生产出来,本身就较为环保清洁。”

根据实施方案,一些城中村可以采取分布式供暖的方式,“如大力扩大燃气管网覆盖范围,增加气源供应,推动燃煤锅炉煤改气。加快通过电蓄能锅炉、热泵(空气源、污水源等)、电蒸汽锅炉等方式,实现燃煤锅炉煤改电。”

一位供暖专家告诉记者,在短时间不能拆迁的情况下,这些城中村的供暖问题可采取电锅炉等清洁能源的方式来解决。“如通过补贴的方式让居民更多地用空调、壁挂炉、电锅炉等方式来取暖,最终达到不烧煤取暖,既减少了污染,也有利于提高消防安全。”