济南将成东部“核心区” 洪楼成第二个泉城广场_行业新闻_房产家居

作为省城现代化中心城区的历城区，在省城“一主一副、五大次中心、十二个区域中心、两个卫星城”的城市格局中位置举足轻重。其中，新东站片区被定位为次中心，洪楼、华山、董家、唐冶、港沟五大片区被定位为区域中心。

洪家楼老城区未来将怎样蜕变?建成后的新东站具有何种核心地位?备受关注的历城二中搬迁项目何时完工?

昨日，济南市历城区区委书记吴承丙接受山东商报记者专访，详细介绍了今年历城区在城建、民生等方面最值得期待的亮点。

推动万达文旅城全面开工

【话题索引】落户历城的文化旅游城，是去年省城招商引资的一大亮点。记者了解到，历城区2017年共安排重点项目100个，总投资2482亿元，包括2个省级棚改旧改项目、21个市级重点项目和77个区级重点项目。其中，既有总投资630亿元的万达文体旅游城、80亿元的鲁能综合体、21亿元的力诺太阳能电力700MW光伏电池片等一批在省内、国内都叫得响的产业支撑项目。

山东商报：历城区将重点推进哪些项目的建设?

吴承丙：济南万达文体旅游城等100个重点项目已确定，年度计划投资454.8亿元。今年，围绕征地拆迁、用地供给和环境营造等重点环节，狠抓在谈项目、签约项目和在建项目的跟踪推进调度，切实促进项目投产达效、产业形成集聚。计划于2021年12月竣工。此外，还有棚改旧改、城市路网市政设施、历城二中迁建等一批群众关心关注的民生保障项目推进。

山东商报：在支柱产业的培育方面，历城将有哪些发展规划?

吴承丙：把生物医药、新能源、机械装备制造作为历城支柱产业，扶持力诺、齐鲁制药等过百亿的民营企业做大做强，重工机械等一批机械加工产业也在历城聚集，要把这三个产业作为历城的支柱产业培育壮大和发展。

新东站将成省城交通新枢纽

【话题索引】新东站片区在济南未来五年的蓝图中有了明确的定位：城市次中心，用以分担中心城市部分功能。新东站片区的轨道交通R3线、M1线等都将做好片区与城市中心、卫星城的有机联系。

山东商报：新东站作为省城东部立体交通枢纽，在省会经济圈甚至全国交通网中具有怎样关键的位置?

吴承丙：从全省的范围来看，新东站是济青高铁的起点，不但能为连接半岛地区与省会经济圈打造“黄金通道”，也是全省外向型经济向内陆延伸的“咽喉”。从新东站一路向西，通过石济客专与郑济高铁，将填补全省西北、西南方向高铁线路的空白，打开通往中原地区和华北、西北地区的通道，战略意义十分重大。与此同时，作为济南与省会城市群其他六地市城际铁路连接的重要枢纽，济南新东站又承担起省会城市群经济圈“突围”的重任。

山东商报：未来新东站在城市发展中将发挥哪些作用?

吴承丙：新东站约为西客站的两倍大小。新东站不仅只是一座高铁站，将被打造成为济南市最大的立体化、现代化综合客运枢纽，给整个片区的交通带来质的飞跃。济南还将扩建机场，新东站将成为集城际铁路、城市轨道交通、长途客运、机场巴士于一体的综合换乘中心，将成为“城际新门户、产业新高地、城市副中心、枢纽新城区”。

　打造全国最大冷链物流园

【话题索引】在打造区域性物流中心方面，历城有着良好的物流产业基础，物流企业众多，目前全市规模以上物流企业有48家，占全市的四分之一还多。未来，依托省会城市经济圈，特别是城际铁路、小清河复航和新东站建设，历城区的物流产业将迎来再高层次的发展契机。

山东商报：在未来发展中，物流业处于何种地位?

吴承丙：尽快打造临港新区，使其成为历城二产发展新高地。重点打造大桥路、董家、鲍山三大现代物流园区。依托大桥路物流基地，打造全国最大的冷链物流园区;依托铁路货运大北环线和绕城高速大东环线建设，打造董家大宗货物物流园区;依托菜鸟物流项目，在鲍山打造新的城市配送物流园区。

出台扶持政策，引导区域内优质物流企业通过转型升级做大做强，紧盯世界100强、国内50强物流企业，引进建设一批枢纽型、总部型、平台型物流项目，力争5A级物流企业达到5家，规模以上物流企业达到50家以上。同时，要大力发展物流总部基地和结算中心。

将唐冶打造成省城东部“核心区”

【话题索引】在全市“一主一副，五大次中心，十二个区域中心，加两个卫星城”的城市格局中，历城区的洪楼、华山、董家、唐冶、港沟五大片区被定位为区域中心，新东站片区被定位为次中心，在这些中心区域未来必将形成功能集聚、优势互补的产业聚集区和经济发展带，实现城市化与产业化协调同步、持续发展。

山东商报：作为省城东部“卫星城”，唐冶有一张什么样的成绩单?

吴承丙：唐冶新区作为济南东部城区公共服务副中心、东部区域性中心核心区，自规划建设之初就确立了“建成生态之城、宜居之城、体育文化健康之城、现代服务业聚集之城”的目标。依托自然资源规划建设了5个生态休闲公园;首创奥特莱斯正式落户;历城二中部分主体封顶;恒大、鲁商、绿地、鲁能等国内知名房地产公司项目落地;省煤田地质局、山东水利发展大厦、省地矿科技大厦、省文物保护修复工场等7家省市直总部进驻……唐冶已成为济南东部最具发展潜力和活力的“卫星城”。

华山湖将全面开挖

【话题索引】华山以打造“曲阜-泰山-华山”齐鲁文化轴的北部重要端点为目标，力争打造成国家级历史文化湿地公园、国家5A级景区、济南第四大名胜区。建成后的华山生态湿地公园，相当于6个大明湖公园规模，并与小清河、大明湖、护城河、趵突泉等水系联通，构建泉城旅游线路，重现“齐烟九点”“鹊华烟雨”，还将搭起从济西湿地到白云湖湿地系统框架。

山东商报：华山片区整体拆迁改造进度如何?

吴承丙：华山片区拆迁是济南市拆迁面积最大、征迁情况最复杂的片区，征迁工作决胜收官。华山片区将成为济南市未来的“第四张城市名片”，新倡导的“15分钟生活圈”在这里也将完全实现。此外，华山湖试验段早已开挖，今年华山湖将进入全面开挖阶段。

山东商报：备受居民关注的安置房建设是否有时间表?

吴承丙：今年将加快推进华山片区二期、新东站安置一区、洪翔路东等项目建设，全面完成华山片区一期、新东站安置三区、彩石、神武等安置房建设。并新开工潘庄田庄、港沟村、赵家庄、郭店片区安置一区、董家五村整合等5个棚改安置项目，9月底前全部开工建设。此外，将启动全福河东、辛甸工业园等5个地块项目房屋征收程序，加快推进机关三大院等旧城改造项目规划策划工作。

洪楼将成第二个“泉城广场”

【话题索引】洪楼商圈作为省城的一个知名商圈，近年来改造升级工作一直在稳步推进，先后有历城区招待所地块为洪楼发展腾空、承载一代人青春记忆的7年淘宝街退市，近日，洪楼大润发、洪楼百货大楼要拆迁的消息，更成为备受关注的焦点。

山东商报：最近有消息称，洪楼片区将打造成“第二个泉城广场”。2017年省城棚改项目中涉及到了“洪楼百货大楼、大润发项目”，洪楼大润发要为洪楼片区的整体发展“让路”?

吴承丙：洪楼片区目前除了门头房就是路边店，没有可容纳城市经济的大规模的城市综合体，造成规模以上的零售企业、餐饮业几乎没有。根据设想，今后包括洪楼广场这一片区重建后也仍将是商业休闲中心业态，只是目前该项目仍处于规划阶段。同时，还将高标准打造华龙路特色商业街区，使之成为展示城市形象的重要窗口。

山东商报：利用城市更新，历城还将在金融产业方面有哪些谋篇布局?

吴承丙：启动特色商业街区建设三年行动计划;在洪楼和唐冶策划历城金融机构聚集发展园区，解决聚集发展问题和金融产业招商问题;充分利用老城区聚隆广场、时代国际广场等新建载体，打造中心城区金融招商平台;依托东部新区科创中心等载体，策划建设科技金融共享平台。历城还将推动金融与实体经济深度融合，加快企业挂牌、上市步伐，新增上市、挂牌企业10家以上。