济南的“南村”| 当代陶潜们的生活新领地_楼盘动态_房产家居

晋安帝义熙六年，田园诗派创始人陶渊明，从园田居迁到了一个叫南村的地方，并写下了组诗作品《移居二首》，其一首曰：“邻曲时时来，抗言谈在昔。奇文共欣赏，疑义相与析”，其二首曰：“春秋多佳日，登高赋新诗。过门更相呼，有酒斟酌之”。吟味全诗不难看出，陶渊明选择南村的原因，在于这里有一个悠然舒适、人文浓郁的生活环境，以及一群志同道合的人。

【实景图】

无独有偶，自古以来，中国人在择居时，就十分重视邻里的选择，以及邻里关系的经营，从“孟母三迁”的典故，到“千金买宅，万金买邻”的俗语，无不如是。言及于此，假如陶渊明生活在如今的济南，有没有一个地方既能满足他“登高赋新诗”的闲暇雅趣，又能实现他“奇文共欣赏”的同道之乐？

总观全城，千佛山片区将会是他理想的栖居之选。这里有城市难得一见的山水悠然，有千年时光积淀的历史人文，有仕绅聚首的圈层文化，陶渊明诗中所描述的美好与和乐，在这里有了跨时空的呼应。然而从晋代至今，时光已然前行了千余载，随着城市文明的更迭，相同的生活环境之下，居住在这里的人及其邻里间的生活，也相应产生了新的困扰。

张老师

在千佛山下生活了二十几年了，几个挚交也都生活在附近，以前大家隔三差五地就会聚到这家下下棋、到那家喝喝茶，现在年纪大了，大家住的都是没有电梯的房子，在十几米高的楼梯面前，彼此来往的越来越少喽！

林女士

最近对门在装修，可能是赶工期吧，早晚都能听到器械声，整个楼道都尘土飞扬的，大家以后还要在一个楼里生活，也不好当面说什么。

宋老师

大部分社区都不是很重视邻里交流空间的打造，像我想和邻里、朋友聚聚只能约到咖啡馆、书吧等地方，费时又费力，社区里能够让孩子们聚在一块尽兴玩乐的地方几乎没有。

王先生

刚结婚的时候，在这个片区买了一套两室的小房子，现在父母年纪大了，想换一套大点的房子，把他们接过来一起住，毕竟这里有山有水、空气好，很适合老人安享晚年，无奈千佛山片区土地受政策保护，新开发的楼盘太少了。

的确，随着“南控”政策及“千佛山片区控制性规划用地”的圈定，近几年千佛山片区新开发用地屈指可数，在建住宅项目更是吉光片羽，在老式住宅品质与人们日益进阶的生活需求产生矛盾的时机下，博观山悦有幸落子千佛山片区，尊重土地与自然，项目从人的生活需求出发，匠心规划了一处不惧时间洗礼的生活新领地。

【实景图】

难得千佛山南山水间的欢乐场

博观山悦是山东旭辉银盛泰“博观系”济南扛鼎之作，项目位于济南寸土寸金的千佛山片区，顺势千佛山余脉——蝎子山而建，南望兴济河，建筑面积约5.9万方新亚洲风格人居，涵盖4栋小高层、5栋洋房。天赋山水盛境，为不辜负与生俱来的自然馈赠，博观山悦在项目规划上，妙借蝎子山原生地势，实现了建筑之间栋栋向山、户户有景的布局。

【效果图】

为更大限度地将土地让渡给自然，博观山悦不惜成本，以1.79的容积率于蝎子山下规划了一方新中式意境园林。从高空俯瞰，园林中康体健身区、中央景观区、儿童娱乐区等四大全龄社交场，与花间溪堂、青朴书院、清风小筑、翠域竹坞等九个伴山景观组团相生相融，成就了一方诗意又不失趣味的自然生活空间，不论长者还是孩童，都能在此找到自己的专属欢乐场、结交兴趣相投的挚友与伙伴。闲暇时光里，在邻里间一次次的交流与相处中，城市中渐渐淡却的人情味也于此得以回温。

【示意图】

全屋七大臻装优雅入住不扰邻

洞悉片区人居现状，深谙当代人的生活需求，博观山悦在产品设计中，将前沿科技及臻装品质融入了建筑之中，其中包含了安防、智能、健康、厨房、卫浴、精细化全屋七大生活系统、156项人性化细节，以及唯宝、高仪、博世、柏丽、3M等十余大家装品牌，从社区外部、内部到室内的方寸毫厘，业主无需再费心耗力地进行装修，邻里之间亦不会因为装修问题而产生隔阂与嫌隙，轻轻松松即可尽享优雅生活。

品牌精质电梯亲友往来无阻碍

作为片区低密伴山华宅，博观山悦在建筑设计中采用一梯两户设计，既实现了各楼栋间人口的低密度，又保障了业主生活的私密与尊贵，与此同时，电梯厅为东西双向开门，家门口的空间可以实现私享，业主可将此空间根据个人喜好做艺术化处理，亦可将其作为收纳空间，用于雨具、运动等物品的安放，使生活空间于此得以延伸。

【效果图】

为给业主更好的生活体验，博观山悦在电梯品牌的选择及电梯配套的设置上，匠心入微。项目甄选日立品牌电梯，电梯厅的设计亦是高雅有加。不止于此，博观山悦还将智能化融入电梯之中，智能呼梯应运而生：业主通过人脸识别进入单元门后，电梯会同时间被启动至一楼恭候业主归家，通过智能系统的设置，可实现业主的智慧生活体验，在便捷业主及亲朋往来的同时，一出一入间，业主尊贵身份尽显。

一处将千年山水与前沿科技合卷于一处的美学居所，一席契合当代人居所向的精工府邸，一方助力仕绅生活进阶的圈层新领地，千佛山南·舜耕，博观山悦，建筑面积约130平米伴山臻装华宅，敬迎品鉴。