立体交通护航“我家就是比你贵”_楼盘动态_房产家居

“轻轨来了！”“轻轨物业要升值了！”过去的这两年的济南，“轻轨”这个概念好热。这也难怪，轻轨的来临，于济南这座城市而言将是一次划时代的进步。城市轨道交通不仅仅起着至关重要的提速作用,更在于它能承载一种集居住、人文、交通、商业于一体的全新生活模式。据业内人士分析,轨道交通将让人才的流动、物资的流动、资金的流动更频繁,轨道交通所到之处,势必催生新的商机,引发区域升级。

轻轨开通在即财富核变不彰自显

而与之对应，整个济南的楼市也因为轻轨的来临而再度燥热。因为对于每一位购房者而言，无论自住还是投资，每一个置业者都希望能够选到抗跌性强、成长性好的物业，而轻轨物业恰好具有这种特性。而有专业人士也指出，越是在轻轨概念满天飞的时候，购房者们越需要睁大自己的眼睛，认真判断谁才是真正的轻轨物业。

“即使最真的轻轨物业，其实也分三六九等。”济南房地产专家王博告诉记者说，“有些物业距离轻轨都已经十公里远了，那也叫轻轨物业么？另外，真正的轻轨物业，其实也有类别的，比如按照距离划分，可能距离轻轨口五分钟是一个坎，十分钟又是一个坎，二十分钟自然又是另外一种档次了。这些其实还可以分别叫做轻轨口物业、轻轨物业、轻轨辐射性物业等。在这些种类中，显然五分钟以内的轻轨口物业最具黄金口岸价值。”

2016年12月，济南公共资源交易网发布公告，“济南市轨道交通M2线工程深化设计研究招标公告。根据规划，M2线为南北骨干线，支撑了主城区内重要的南北发展轴。起点南康站，终点老屯站，经市中区、天桥区。沿途经过S103省道、英雄山路、纬二路、济洛路、G309。长度约26.6公里，全部为地下线。共设19座站点，其中6个换乘站。鲁能·领秀公馆位于英雄山路延长线(103省道)、二环南路高架两大城市主干道交通枢纽处,未来规划轻轨M2号线站点紧邻项目西侧。距离轻轨口仅仅步行三分钟，显然就是属于五分钟以内的轻轨口物业，属于诸多轻轨物业中的具有一流增值价值的物业。

立体交通护航成就真正城市高端住区

而在鲁能领秀公馆看来，真正一流的轻轨物业口岸，除了与轻轨口的五分钟内路程外，还应该具备以下特点：首先位置应在商业圈重合的轻轨站点周围或线路周围。目前，对于南城而言，未来二环南路全线通车之后，高架穿城仅需9分钟。二环南路的贯通完善了济南快速路网的同时，也最大程度的解决了南城市民的交通出行问题。南城市民可通过二环南路迅速到达南城东西区域，加上在建的二环东路高架南延和待建的二环西路南延和顺河高架南延，南城市民今后可顺畅的到达济南城区各点，便捷出行。随着，济南顺河高架南延工程正在紧张施工中，该工程将南北康片区和市区紧紧连接起来，济南将再添一条交通动脉。该工程将以高架、隧道相结合的方式进行。由于此工程将穿越机关单位、酒店、居民区较为集中的地区，因此将较大程度改变济南格局，缔造半小时环城经济圈。

作为早期进驻南北康片区的鲁能领秀公馆项目，凭借其优越的地理位置、山体环境、高端配套自问世以来受到市场追捧。特别是受到顺河高架南延工程启动、二环南高架全面通车等配套日益完善以及产品全面升级等带动，领秀公馆备受市场瞩目。目前建筑面积93-165平米多种户型在售，为一梯两户纯板式设计，居住舒适，能满足不同住户的需求，改善型为主。主要面向中高端客户。周边自然环境优美，对环境及居住要求较高的置业者来说是个不错的选择。

项目链接：

鲁能领秀公馆，建面约93-165㎡山景洋房，6月交房，9月入学，诚邀品鉴58999999。